Konijnenlaan 2 A, 3721 DE BILTHOVEN
€ 689.000 k.k.
Omschrijving
Uniek gelegen aan een doodlopende straat staat deze halfvrijstaande woning met voldoende parkeergelegenheid en riante tuin. De woning beschikt over 9 zonnepanelen en airco op de begane grond.Binnen valt vooral de royale leefruimte op de begane grond op. De ruime woonkamer sluit aan op de woonkeuken, waar openslaande deuren toegang geven tot de achtertuin. Verder beschikt de woning over een badkamer op de begane grond, een bergzolder en een ruime vrijstaande berging.
Ligging:
De woning ligt op aan rustige doodlopende straat op korte afstand van Winkelcentrum Planetenbaan met op vrijdag de weekmarkt, supermarkt, zwembad en sportschool en sportvelden . In de nabijheid van de woning diverse scholen (zowel basis- als middelbare scholen). Op fietsafstand van centrum Utrecht, Utrecht Science Park, Universiteit, Prinses Máxima Centrum en het UMC Utrecht. De uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28) zijn binnen 5 minuten te bereiken. Het openbaar vervoer (bushalte) ligt op loopafstand. De stad Utrecht is op fietsafstand bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang, vaste kast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een ruime opzet en een prettige lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.
Aan de achterzijde ligt de woonkeuken, met een lange keukenopstelling en plaats voor een grote eettafel. Een fijne plek om samen te ontbijten, uitgebreid te eten of nog even na te praten. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en op mooie dagen zet je de openslaande deuren naar de tuin open.
Vanuit de L-vormige keuken bereik je de achter hal met een buitendeur, een separaat toilet en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De gehele achter hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers hebben een prettige lichtinval en er zijn diverse vaste kasten aanwezig. Naast slaapkamers kun je hier ook een werkplek of hobbykamer inrichten.
Zolder:
Bergzolder met dakraam en ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin
De grote groene voortuin geeft de woning een vriendelijke uitstraling. Achter het huis ligt een tuin met een terras, gazon en beplanting. Hier is ruimte om buiten te eten, te tuinieren of met een boek van de buitenlucht te genieten.
Achterin staat een ruime vrijstaande berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Het pad langs de zijkant van de woning geeft toegang tot de achtertuin. Ook buiten kun je de inrichting naar eigen wens vormgeven.
Kenmerken
-Royale woonkamer en woonkeuken;
-Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
-Badkamer en separaat toilet op de begane grond;
-Ruime vrijstaande berging;
-Energielabel D;
-9 zonnepanelen;
-Zijmuren en vloer deels voorzien van isolatie;
-Zolder voorzien van isolatie.
- In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet-eigenbewoningsclausule opgenomen.
Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang, vaste kast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een ruime opzet en een prettige lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.
Aan de achterzijde ligt de woonkeuken, met een lange keukenopstelling en plaats voor een grote eettafel. Een fijne plek om samen te ontbijten, uitgebreid te eten of nog even na te praten. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en op mooie dagen zet je de openslaande deuren naar de tuin open.
Vanuit de L-vormige keuken bereik je de achter hal met een buitendeur, een separaat toilet en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De gehele achter hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers hebben een prettige lichtinval en er zijn diverse vaste kasten aanwezig. Naast slaapkamers kun je hier ook een werkplek of hobbykamer inrichten.
Zolder:
Bergzolder met dakraam en ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin
De grote groene voortuin geeft de woning een vriendelijke uitstraling. Achter het huis ligt een tuin met een terras, gazon en beplanting. Hier is ruimte om buiten te eten, te tuinieren of met een boek van de buitenlucht te genieten.
Achterin staat een ruime vrijstaande berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Het pad langs de zijkant van de woning geeft toegang tot de achtertuin. Ook buiten kun je de inrichting naar eigen wens vormgeven.
Kenmerken
-Royale woonkamer en woonkeuken;
-Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
-Badkamer en separaat toilet op de begane grond;
-Ruime vrijstaande berging;
-Energielabel D;
-9 zonnepanelen;
-Zijmuren en vloer deels voorzien van isolatie;
-Zolder voorzien van isolatie.
- In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet-eigenbewoningsclausule opgenomen.
