Korte Lauwerstraat 8 B, 3512 VE UTRECHT
verkocht
Omschrijving
HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM TE REAGEREN OP DIT APPARTEMENT. VANWEGE DE ENORME INTERESSE ZIJN DE KIJKMOMENTEN AL HELEMAAL VOL.UNFORTUNATELY IT IS NO LONGER POSSIBLE TO RESPOND TO THIS APARTMENT. DUE TO THE HUGE INTEREST, THE VIEWING MOMENTS ARE ALREADY COMPLETELY FULL.
Op een buitengewone droomplek, midden in de historische binnenstad van Utrecht je wooncarriers beginnen? Dat kan wellicht in dit leuke én comfortabele (energielabel A!) twee-kamer appartement met zonnig balkon en een eigen berging.
Ben je starter onder de 35 jaar? Dan geldt de startersvrijstelling van 0% overdrachtsbelasting én is een financiering met de Nationale Hypotheekgarantie mogelijk. Idealer kan toch niet?
Midden jaren '90 aan de Korte Lauwerstraat, nagenoeg aan de voet van de beeldbepalende watertoren, is een kleinschalig appartementencomplex gerealiseerd met een groen en idyllisch binnenterrein, bergingen en parkeerplaatsen.
De gele kleur is inmiddels een vertrouwd straatbeeld voor de bewoners van de Breedstraatbuurt. Het is in deze buurt, aan de noordkant van de Oude Utrechtse Binnenstad, een feestje om te wonen. Sinds de dames van lichte zeden een aantal jaar geleden uit de Harde Bollenstraat zijn vertrokken en ook niet meer zullen terugkeren, is de buurt een stuk gemoedelijker geworden. De straat is zelfs helemaal omgetoverd met kleine ondernemers en koffietentjes.
Op zaterdag lekker slenteren over de lapjesmarkt, sporten bij de Workout of lekker in de avondzon genieten van een speciaalbiertje bij Marktzicht, het is een buurtje waar je je binnen de kortste keren thuis zult voelen. De mix tussen echte Utrechters, Yuppen en studenten maakt het een dynamisch geheel. En ook niet onbelangrijk, de Albert Heijn aan de Voorstraat op nog geen 2 minuten lopen. Net als het Centraal Station, De Neude en het winkelgebied dat niet veel verder is.
Parkeren gaat middels een parkeervergunning waarbij de wachtlijst van het grootste Rayon van de binnenstad Janskerkhof e.o. erg meevalt. Ook zijn er tal van mogelijkheden om een plek in een afgesloten garage te huren.
De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond. Ook verduurzaming is iets waar veel aandacht heengaat. Naast de al zeer goede isolatie van de appartementen, is de mogelijkheid gecreëerd per appartement een aantal zonnepanelen op het hoofddak te plaatsen. Samen met het nu al zeer goede energielabel, zullen die zonnenpalen bijdragen aan nóg lagere maandlasten. Deze liggen voor een eenpersoons huishouden op nog geen € 100. De bijdrage per maand aan deze vve bedraagt nog geen € 125 per maand. Wij vertellen natuurlijk graag meer over eventuele verduurzamingsmogelijkheden tijdens een bezichtiging.
Laten we het appartement zelf eens van binnen gaan bekijken.
Vanuit de keurig onderhouden gemeenschappelijke entree, bereik je middels het trappenhuis op de eerste verdieping de ingang van het appartement.
Je komt binnen in de hal vanuit waar je gelijk alle vertrekken kunt bereiken.
De lichte woonkamer heeft een fijn uitzicht op de historische bouw van de panden aan de overkant en kijk je schuin uit het raam, dan zie je de Dom! De grote open Bruynzeel keuken met ijskast, combi-oven én een vaatwasser is een fijne plek om te koken.
De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en goed van formaat. Ruimte voor een groot tweepersoons bed en er is een grote inbouwkast die voldoende ruimte biedt voor kleding en opslag. De openslaande deuren in de slaapkamer geven je toegang tot het woningbrede balkon. Deze is gelegen op het Westen en daardoor vanaf de middag tot later in de avond zeer zonnig. Of je er nu op zondagochtend in alle rust wilt ontbijten of een borrel wilt drinken met vrienden op vrijdagmiddag, het kan er allemaal. Het binnenterrein is een oase van rust en wordt alleen gebruikt door de directe bewoners.
De badkamer is eenvoudig en misschien zou je deze wel op je wensenlijstje zetten om aan te pakken. Maar hij is wel keurig afgewerkt en voorzien van een fijne douche met voldoende waterdruk, wastafel, toilet en een nagenoeg nieuwe Bosch wasmachine die bij de koop inzit. Mocht je ook een droger willen hebben, kan deze hier boven geplaatst worden.
De muren zijn gedeeltelijk voorzien van glad stucwerk en zijn recent geschilderd. Op de vloer ligt een robuuste massief houten grenen vloer die veel sfeer en karakter geeft aan het appartement. Natuurlijk is deze nog goed te schuren en lichter of donkerder af te werken naar eigen smaak.
Middels een elektrisch hek aan de Breedstraat kom je op het binnenterrein waar je toegang hebt tot een eigen berging. Ideaal voor fietsen, een scooter en/of zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Kortom wil je in de binnenstad wonen maar wel in alle rust en een zonnig balkon? Dan laten wij jou dit buitengewoon leuke appartementen aan de Korte Lauwerstraat 8 B graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
De gele kleur is inmiddels een vertrouwd straatbeeld voor de bewoners van de Breedstraatbuurt. Het is in deze buurt, aan de noordkant van de Oude Utrechtse Binnenstad, een feestje om te wonen. Sinds de dames van lichte zeden een aantal jaar geleden uit de Harde Bollenstraat zijn vertrokken en ook niet meer zullen terugkeren, is de buurt een stuk gemoedelijker geworden. De straat is zelfs helemaal omgetoverd met kleine ondernemers en koffietentjes.
Op zaterdag lekker slenteren over de lapjesmarkt, sporten bij de Workout of lekker in de avondzon genieten van een speciaalbiertje bij Marktzicht, het is een buurtje waar je je binnen de kortste keren thuis zult voelen. De mix tussen echte Utrechters, Yuppen en studenten maakt het een dynamisch geheel. En ook niet onbelangrijk, de Albert Heijn aan de Voorstraat op nog geen 2 minuten lopen. Net als het Centraal Station, De Neude en het winkelgebied dat niet veel verder is.
Parkeren gaat middels een parkeervergunning waarbij de wachtlijst van het grootste Rayon van de binnenstad Janskerkhof e.o. erg meevalt. Ook zijn er tal van mogelijkheden om een plek in een afgesloten garage te huren.
De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond. Ook verduurzaming is iets waar veel aandacht heengaat. Naast de al zeer goede isolatie van de appartementen, is de mogelijkheid gecreëerd per appartement een aantal zonnepanelen op het hoofddak te plaatsen. Samen met het nu al zeer goede energielabel, zullen die zonnenpalen bijdragen aan nóg lagere maandlasten. Deze liggen voor een eenpersoons huishouden op nog geen € 100. De bijdrage per maand aan deze vve bedraagt nog geen € 125 per maand. Wij vertellen natuurlijk graag meer over eventuele verduurzamingsmogelijkheden tijdens een bezichtiging.
Laten we het appartement zelf eens van binnen gaan bekijken.
Vanuit de keurig onderhouden gemeenschappelijke entree, bereik je middels het trappenhuis op de eerste verdieping de ingang van het appartement.
Je komt binnen in de hal vanuit waar je gelijk alle vertrekken kunt bereiken.
De lichte woonkamer heeft een fijn uitzicht op de historische bouw van de panden aan de overkant en kijk je schuin uit het raam, dan zie je de Dom! De grote open Bruynzeel keuken met ijskast, combi-oven én een vaatwasser is een fijne plek om te koken.
De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en goed van formaat. Ruimte voor een groot tweepersoons bed en er is een grote inbouwkast die voldoende ruimte biedt voor kleding en opslag. De openslaande deuren in de slaapkamer geven je toegang tot het woningbrede balkon. Deze is gelegen op het Westen en daardoor vanaf de middag tot later in de avond zeer zonnig. Of je er nu op zondagochtend in alle rust wilt ontbijten of een borrel wilt drinken met vrienden op vrijdagmiddag, het kan er allemaal. Het binnenterrein is een oase van rust en wordt alleen gebruikt door de directe bewoners.
De badkamer is eenvoudig en misschien zou je deze wel op je wensenlijstje zetten om aan te pakken. Maar hij is wel keurig afgewerkt en voorzien van een fijne douche met voldoende waterdruk, wastafel, toilet en een nagenoeg nieuwe Bosch wasmachine die bij de koop inzit. Mocht je ook een droger willen hebben, kan deze hier boven geplaatst worden.
De muren zijn gedeeltelijk voorzien van glad stucwerk en zijn recent geschilderd. Op de vloer ligt een robuuste massief houten grenen vloer die veel sfeer en karakter geeft aan het appartement. Natuurlijk is deze nog goed te schuren en lichter of donkerder af te werken naar eigen smaak.
Middels een elektrisch hek aan de Breedstraat kom je op het binnenterrein waar je toegang hebt tot een eigen berging. Ideaal voor fietsen, een scooter en/of zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Kortom wil je in de binnenstad wonen maar wel in alle rust en een zonnig balkon? Dan laten wij jou dit buitengewoon leuke appartementen aan de Korte Lauwerstraat 8 B graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
