Lilastraat 31, 1339 AG ALMERE
€ 650.000 k.k.
Omschrijving
Let op er wordt een bieden vanaf prijs gehanteerd!
Ruimte, licht en comfort op een toplocatie in de Regenboogbuurt
Op een royaal perceel van maar liefst 430 m² eigen grond, vooraan in de geliefde Regenboogbuurt van Almere Buiten, staat deze via de woonkeuken geschakelde woning met verrassend veel leefruimte. De rustige Lilastraat kenmerkt zich door vrijstaande en geschakelde woningen met platte daken, brede groenstroken en volop parkeergelegenheid – veelal op eigen terrein.
Met een woonkamer van ca. 65 m², een woonkeuken van bijna 30 m² (2023), vijf slaapkamers én een groot dakterras van 17 m² én een chalet/tuinhuis, is dit een ideaal huis voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten.
Begane grond – indrukwekkend veel leefruimte
Parkeren kan comfortabel op eigen terrein en er is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Via de hal met vernieuwde 3-fasen meterkast en toilet kom je, door stijlvolle zwarte stalen deuren, in de royale woonkamer.
De woonkamer van circa 65 m² is werkelijk riant en biedt dankzij de aluminium schuifpui een prachtig zicht op de groene achtertuin. Onder de trap bevinden zich praktische lades en een trapkast.
In 2023 is de voormalige garage omgebouwd tot een ruime woonkeuken van bijna 30 m². Een heerlijke plek om te koken en te tafelen. De keukenopstelling bestaat uit een kook-/spoeleiland met composiet werkblad en een kastenwand met inbouwapparatuur (AEG en Siemens), waaronder een combi-oven, koelkast, grote vriezer en vaatwasser. Het eiland beschikt over een 5-pits gaskookplaat en extra geïntegreerde stopcontacten.
De keuken verdient nog een kleine finishing touch en met bijvoorbeeld een dakraam zou deze ruimte nóg lichter en aantrekkelijker worden.
De begane grond is voorzien van nieuw laminaat en radiatoren. Een frisse schilderbeurt zal het geheel eenvoudig moderniseren.
Eerste verdieping – drie ruime slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, plus een separaat toilet.
- Ouderslaapkamer aan de achterzijde: ca. 20 m²
- Twee slaapkamers van ca. 11 m²
De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een douchecabine met hardglazen deuren en twee porseleinen wastafels. Het tweede toilet is separaat gesitueerd.
Tweede verdieping – extra kamers en heerlijk dakterras
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van circa 10 m² en 13 m². Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de Vaillant ecoTEC RW5 cv-ketel uit 2020 (behorend tot de best geteste ketels volgens de Consumentenbond).
Vanaf de overloop stap je zo het royale dakterras aan de voorzijde op (ca. 17 m²), gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon en heb je een mooi uitzicht over de wijk.
De platte daken zijn in 2019 vernieuwd (met uitzondering van de luifel bij de voordeur). Op het bovenste dak liggen 8 zonnepanelen (2019).
Tuin – groen, privacy en zon
De achtertuin is royaal en fraai aangelegd met gras, terrassen, borders, struiken en diverse (fruit)bomen. Achterin de tuin bevindt zich een extra terras en een berging voor tuingereedschap. Dankzij de beschutte ligging en volop zon is dit een heerlijke plek om te ontspannen.
Pronkstuk van de tuin/woning is het, in 2025 gebouwde, chalet/tuinhuis, met slaapvide, houtkachel en geïsoleerde vloer. Het gehele jaar aangenaam warm te houden door de extra dikke wanden. Te gebruiken als gasthuis, werkruimte of 'je eigen plekje'.
Direct achter de woning geniet je van middag- en avondzon.
Ligging
De woning ligt in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en brede groenstroken.
Op slechts 150 meter bevinden zich een DEKA supermarkt en basisschool Spectrum. Het Meridiaanpark ligt aan het einde van de straat. Binnen enkele autominuten bereik je de A6 richting de A27 en A1. Winkelcentrum en NS-station Almere Buiten liggen op circa 5 minuten fietsen.
Bijzonderheden
- Gelegen op 430 m² eigen grond
- Woonkamer ca. 65 m²
- Woonkeuken (2023) van bijna 30 m² in voormalige garage
- 5 slaapkamers
- Groot dakterras (ca. 17 m²) op het zuidoosten
- 8 zonnepanelen (2019)
- Platte daken vernieuwd in 2019 (m.u.v. voordeur-luifel)
- Vaillant ecoTEC RW5 cv-ketel uit 2020
- Warmtepompen 2x 7kW
- Tado slimme thermostaten in alle kamers
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Eigen laadpaal aanwezig
- Groene, zonnige achtertuin met extra terras
- Oplevering kan snel
Begane grond – indrukwekkend veel leefruimte
Parkeren kan comfortabel op eigen terrein en er is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Via de hal met vernieuwde 3-fasen meterkast en toilet kom je, door stijlvolle zwarte stalen deuren, in de royale woonkamer.
De woonkamer van circa 65 m² is werkelijk riant en biedt dankzij de aluminium schuifpui een prachtig zicht op de groene achtertuin. Onder de trap bevinden zich praktische lades en een trapkast.
In 2023 is de voormalige garage omgebouwd tot een ruime woonkeuken van bijna 30 m². Een heerlijke plek om te koken en te tafelen. De keukenopstelling bestaat uit een kook-/spoeleiland met composiet werkblad en een kastenwand met inbouwapparatuur (AEG en Siemens), waaronder een combi-oven, koelkast, grote vriezer en vaatwasser. Het eiland beschikt over een 5-pits gaskookplaat en extra geïntegreerde stopcontacten.
De keuken verdient nog een kleine finishing touch en met bijvoorbeeld een dakraam zou deze ruimte nóg lichter en aantrekkelijker worden.
De begane grond is voorzien van nieuw laminaat en radiatoren. Een frisse schilderbeurt zal het geheel eenvoudig moderniseren.
Eerste verdieping – drie ruime slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, plus een separaat toilet.
- Ouderslaapkamer aan de achterzijde: ca. 20 m²
- Twee slaapkamers van ca. 11 m²
De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een douchecabine met hardglazen deuren en twee porseleinen wastafels. Het tweede toilet is separaat gesitueerd.
Tweede verdieping – extra kamers en heerlijk dakterras
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van circa 10 m² en 13 m². Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de Vaillant ecoTEC RW5 cv-ketel uit 2020 (behorend tot de best geteste ketels volgens de Consumentenbond).
Vanaf de overloop stap je zo het royale dakterras aan de voorzijde op (ca. 17 m²), gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon en heb je een mooi uitzicht over de wijk.
De platte daken zijn in 2019 vernieuwd (met uitzondering van de luifel bij de voordeur). Op het bovenste dak liggen 8 zonnepanelen (2019).
Tuin – groen, privacy en zon
De achtertuin is royaal en fraai aangelegd met gras, terrassen, borders, struiken en diverse (fruit)bomen. Achterin de tuin bevindt zich een extra terras en een berging voor tuingereedschap. Dankzij de beschutte ligging en volop zon is dit een heerlijke plek om te ontspannen.
Pronkstuk van de tuin/woning is het, in 2025 gebouwde, chalet/tuinhuis, met slaapvide, houtkachel en geïsoleerde vloer. Het gehele jaar aangenaam warm te houden door de extra dikke wanden. Te gebruiken als gasthuis, werkruimte of 'je eigen plekje'.
Direct achter de woning geniet je van middag- en avondzon.
Ligging
De woning ligt in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en brede groenstroken.
Op slechts 150 meter bevinden zich een DEKA supermarkt en basisschool Spectrum. Het Meridiaanpark ligt aan het einde van de straat. Binnen enkele autominuten bereik je de A6 richting de A27 en A1. Winkelcentrum en NS-station Almere Buiten liggen op circa 5 minuten fietsen.
Bijzonderheden
- Gelegen op 430 m² eigen grond
- Woonkamer ca. 65 m²
- Woonkeuken (2023) van bijna 30 m² in voormalige garage
- 5 slaapkamers
- Groot dakterras (ca. 17 m²) op het zuidoosten
- 8 zonnepanelen (2019)
- Platte daken vernieuwd in 2019 (m.u.v. voordeur-luifel)
- Vaillant ecoTEC RW5 cv-ketel uit 2020
- Warmtepompen 2x 7kW
- Tado slimme thermostaten in alle kamers
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Eigen laadpaal aanwezig
- Groene, zonnige achtertuin met extra terras
- Oplevering kan snel
