Maarnse Grindweg 12, 3951 LK MAARN
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Op een gewilde locatie in het bosrijke Maarn bieden wij aan deze charmante vrijstaande woning met meerdere riante bijgebouwen. De woning is 123m2 groot, met in totaal 202m2 aan overige ruimte(n), en gelegen op een ruim perceel van maar liefst 920m2. Eén van de bijgebouwen is nu nog in gebruik als groentewinkel. Misschien droomde u altijd al van een praktijk aan huis, of heeft een passie/hobby voor bijvoorbeeld auto’s of motoren dan is dit een uitgelezen kans.Locatie:
Hier word je omringd door de uitgestrekte bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en woon je toch op fietsafstand van winkels, scholen en sportaccommodaties. De oprit naar de A12 en het NS station van Maarn is op korte afstand. Veel belangrijker is dat je hier woont midden op de Utrechtse Heuvelrug: de uitgestrekte bossen waar je oneindig kunt wandelen, fietsen, paardrijden of moutainbiken bevindt zich op een paar meter afstand van de woning. Hier woon je op een volstrekt unieke plek in het midden van het land.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal bereikt u de toilet, trapopgang, kelder, wasruimte (met toegang tot een berging), badkamer, woonkamer en de eetkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet en ligbad. Vanuit de eetkamer bereikt u de woonkamer en keuken. Via de keuken komt u in de garage. De woonkamer is heerlijk licht en heeft toegang tot de zijtuin. De kelder heeft een stahoogte van 1.8m.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u een 3tal slaapkamers, een vaste kast en heeft u toegang tot de vliering.
Vliering:
Bereikbaar vanaf de overloop en geeft extra bergruimte.
Tuin:
De tuin is rondom de woning en biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Ook bevinden zich op het perceel meerdere ruime bijgebouwen. Er loopt een recht van overpad over het perceel, ten behoeve van het terrein aan de achterzijde.
Groentewinkel:
Deze is ruim bemeten en voor verschillende doeleinde te gebruiken. Het geheel bestaat uit de winkel, een pantry, kantoor, toilet, en berging.
Bijzonderheden:
-woonoppervlakte: 123m2
-totale overige ruimte(n): 202m2
-perceel:920m2
-recht van overpad ten behoeve van het achtergelegen perceel. Deze loopt via de oprit, voor de groentewinkel langs, naar het achtergelegen perceel.
Aanvaarding in overleg.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal bereikt u de toilet, trapopgang, kelder, wasruimte (met toegang tot een berging), badkamer, woonkamer en de eetkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet en ligbad. Vanuit de eetkamer bereikt u de woonkamer en keuken. Via de keuken komt u in de garage. De woonkamer is heerlijk licht en heeft toegang tot de zijtuin. De kelder heeft een stahoogte van 1.8m.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u een 3tal slaapkamers, een vaste kast en heeft u toegang tot de vliering.
Vliering:
Bereikbaar vanaf de overloop en geeft extra bergruimte.
Tuin:
De tuin is rondom de woning en biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Ook bevinden zich op het perceel meerdere ruime bijgebouwen. Er loopt een recht van overpad over het perceel, ten behoeve van het terrein aan de achterzijde.
Groentewinkel:
Deze is ruim bemeten en voor verschillende doeleinde te gebruiken. Het geheel bestaat uit de winkel, een pantry, kantoor, toilet, en berging.
Bijzonderheden:
-woonoppervlakte: 123m2
-totale overige ruimte(n): 202m2
-perceel:920m2
-recht van overpad ten behoeve van het achtergelegen perceel. Deze loopt via de oprit, voor de groentewinkel langs, naar het achtergelegen perceel.
Aanvaarding in overleg.
