Maliesingel 34 B, 3581 BJ UTRECHT
€ 495.000 k.k.
Omschrijving
Buitengewoon wonen aan de Utrechtse Maliesingel kan wellicht binnenkort in dit compleet gerenoveerde en superstrak droomappartement met dakterras!In 2022 is door onze opdrachtgever het gehele pand gesplitst en gerenoveerd. Dit laatste is zeer hoogwaardig gedaan en betekent dat het pand de komende tien jaar zo goed als onderhoudsvrij is. Tot in de kleinste details zie je de liefde en aandacht voor het appartement terug. Naast de afwerking is ook veel aandacht besteed aan verduurzamen in de vorm van isolatie, ventilatie en denk daarbij ook aan zaken als zonnepanelen, die bijdragen aan het gunstige A+ energielabel. Dit alles draagt bij aan zeer lage vaste lasten en om er comfortabel te wonen.
Dit bijzondere appartement ligt aan de Utrechtse Maliesingel. De Twijnstraat, de Oosterkade en de historische binnenstad zijn allen om de hoek gelegen. Gezellige restaurants en terrasjes zijn binnen handbereik en leuke winkeltjes op loopafstand. Het Vaartsche Rijnstation is binnen een paar minuten lopen bereikbaar.
De actieve Vereniging van Eigenaren is recent geheel volgens de eisen geactiveerd en je stapt in met een schone lei en met een gezonde start.
Laten we de indeling eens doorlopen:
Begane grond: vanuit het gedeelde hoofdentree brengt het chique trappenhuis met een brede en comfortabele trap, je op de tweede verdieping.
Tweede verdieping: je komt binnen in de ruime hal en wat direct opvalt is de hoogwaardige afwerking. Dit zie je terug in de vloer en wandafwerking, maar ook in het houtwerk dat strak in de lak staat en keuzes die gemaakt zijn in bijvoorbeeld de lichtarmaturen.
De woonkamer met luxe open keuken is heel sfeervol onder de kap en ook de plafondhoogte maakt het tot een bijzondere ruimte. En dan hebben we het nog niet over het zicht over de Singel. Dat wil je toch? Zo midden in de stad maar wel kijkend op het groen.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en geven ook toegang tot het grote dakterras. Een hele fijne plek om in de ochtend te genieten van de zon. De badkamer is luxe uitgevoerd en ook de aparte w.c. die in de zelfde lijn is doorgetrokken.
Voor een gedetailleerd beeld van de ruimtes en indeling, verwijzen wij je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden.
Tot slot is het appartement voorzien van een A+ energielabel en zijn er maar liefst 8 zonnepanelen aan deze woning gekoppeld, waardoor het een zeer duurzame woning is, die op de toekomst is voorbereid.
Mocht je meer over dit appartement willen weten, dan kunnen wij jou hier tijdens een uitgebreide bezichtiging meer over vertellen.
Kortom ben je op zoek naar iets unieks in de historische binnenstad van Utrecht? En is wonen aan de Singel altijd al je droom geweest? Dan laten wij jou tijdens een uitgebreide bezichtiging graag de Maliesingel 34 B zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
De actieve Vereniging van Eigenaren is recent geheel volgens de eisen geactiveerd en je stapt in met een schone lei en met een gezonde start.
Laten we de indeling eens doorlopen:
Begane grond: vanuit het gedeelde hoofdentree brengt het chique trappenhuis met een brede en comfortabele trap, je op de tweede verdieping.
Tweede verdieping: je komt binnen in de ruime hal en wat direct opvalt is de hoogwaardige afwerking. Dit zie je terug in de vloer en wandafwerking, maar ook in het houtwerk dat strak in de lak staat en keuzes die gemaakt zijn in bijvoorbeeld de lichtarmaturen.
De woonkamer met luxe open keuken is heel sfeervol onder de kap en ook de plafondhoogte maakt het tot een bijzondere ruimte. En dan hebben we het nog niet over het zicht over de Singel. Dat wil je toch? Zo midden in de stad maar wel kijkend op het groen.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en geven ook toegang tot het grote dakterras. Een hele fijne plek om in de ochtend te genieten van de zon. De badkamer is luxe uitgevoerd en ook de aparte w.c. die in de zelfde lijn is doorgetrokken.
Voor een gedetailleerd beeld van de ruimtes en indeling, verwijzen wij je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden.
Tot slot is het appartement voorzien van een A+ energielabel en zijn er maar liefst 8 zonnepanelen aan deze woning gekoppeld, waardoor het een zeer duurzame woning is, die op de toekomst is voorbereid.
Mocht je meer over dit appartement willen weten, dan kunnen wij jou hier tijdens een uitgebreide bezichtiging meer over vertellen.
Kortom ben je op zoek naar iets unieks in de historische binnenstad van Utrecht? En is wonen aan de Singel altijd al je droom geweest? Dan laten wij jou tijdens een uitgebreide bezichtiging graag de Maliesingel 34 B zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
