Mariaplaats 35, 3511 LL UTRECHT
verkocht
Omschrijving
Buitengewoon wonen in de oude binnenstad van Utrecht? Dat kan binnenkort in deze vrijstaande stadsvilla met tuin en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.De stadsvilla is in 1996 onder architectuur van Bob van Reeth gebouwd, is smaakvol en hoogwaardig afgewerkt, voorzien van alle denkbare luxe en meer dan keurig bewoond. Naast dit alles is het zeer comfortabel qua binnenklimaat en vanwege de uitstekende isolatie ook nog eens energiezuinig. In de winter eenvoudig te verwarmen en de warmte binnen te houden en op de warme dagen in de zomer goed te koelen, dit kan beiden middels de airconditioning. Wat wil je nog meer?
De locatie is gerust uniek te noemen. Het kleinschalige project waar deze villa deel van uitmaakt, ligt met de ingang aan de Mariaplaats en midden in het historische centrum van de Domstad. Binnen merk je daar niets van. Zodra je de poort van het afgesloten en autovrije binnenterrein binnenloopt, waan je jezelf in een oase van rust.
Parkeren is geen probleem door de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Bezoek kan de auto kwijt in de Springweg parkeergarage of de diverse parkeergarages van Hoog Catharijne, die allemaal op enkele minuten loopafstand liggen. Het Centraal Station is niet veel verder en ook lopend bereikbaar. Ideaal voor bezoek en natuurlijk voor jezelf.
Ondanks dat het feitelijk een vrijstaande woning is, ben je wel onderdeel van een zeer gezonde en actieve vereniging van eigenaars. Deze draagt zorg voor het uitstekende onderhoud van zowel de gebouwen als voor de diverse voorzieningen en het fraai aangelegde binnenterrein.
Laten we de indeling eens met je doorlopen.
Begane grond: entree, ruime hal, w.c., via de glazen deuren naar de eet-/woonkamer. Deze is erg licht door de aanwezigheid van vier openslaande dubbele deuren. De half open keuken met kookeiland, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zaken als een inductie kookplaat, onlangs vernieuwde design afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een prachtig stenen aanrechtblad. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger, naast een koelkast, oven en magnetron. Ruime opslag door op maat gemaakt kastruimte. Hier kun je ook via een aparte buitendeur binnenkomen. Makkelijk voor met een fiets of vieze schoenen. De tuin met schuur ligt beschut en is geheel voorzien van mooi tegelwerk. Een lekkere plek om in de zomer te genieten van een goed glas wijn of een gezellige barbecue.
Eerste verdieping: een heerlijke living/werkruimte met een haard en ook hier weer veel daglicht wat binnenkomt. Natuurlijk is deze verdieping ook heel eenvoudig in te richten in een of twee extra slaapkamers. Het fraaie trappenhuis brengt je op de tweede verdieping.
Tweede verdieping: op de overloop is een op maat gemaakte boekenkast gemaakt en verder vind je op deze verdieping twee slaapkamers en een luxe badkamer met tweede toilet.
Derde verdieping: de verdieping is ingericht als een grote ruimte waar je naast een heerlijke slaapkamer over een zeer royale walk-in-closet beschikt. Mocht je nog een extra slaapkamer willen hebben, is deze eenvoudig te creëren. Het uitzicht op de Dom mag zeker niet vergeten worden. De grote badkamer op deze verdieping is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en derde toilet.
Voor een gedetailleerd beeld van de ruimtes en indeling, verwijzen wij je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden.
Kortom ben je op zoek naar iets unieks in de historische binnenstad van Utrecht? Vind je comfort, ruimte en luxe belangrijk? Dan laten wij jou tijdens een uitgebreide bezichtiging graag de Mariaplaats 35 zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
Parkeren is geen probleem door de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Bezoek kan de auto kwijt in de Springweg parkeergarage of de diverse parkeergarages van Hoog Catharijne, die allemaal op enkele minuten loopafstand liggen. Het Centraal Station is niet veel verder en ook lopend bereikbaar. Ideaal voor bezoek en natuurlijk voor jezelf.
Ondanks dat het feitelijk een vrijstaande woning is, ben je wel onderdeel van een zeer gezonde en actieve vereniging van eigenaars. Deze draagt zorg voor het uitstekende onderhoud van zowel de gebouwen als voor de diverse voorzieningen en het fraai aangelegde binnenterrein.
Laten we de indeling eens met je doorlopen.
Begane grond: entree, ruime hal, w.c., via de glazen deuren naar de eet-/woonkamer. Deze is erg licht door de aanwezigheid van vier openslaande dubbele deuren. De half open keuken met kookeiland, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zaken als een inductie kookplaat, onlangs vernieuwde design afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een prachtig stenen aanrechtblad. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger, naast een koelkast, oven en magnetron. Ruime opslag door op maat gemaakt kastruimte. Hier kun je ook via een aparte buitendeur binnenkomen. Makkelijk voor met een fiets of vieze schoenen. De tuin met schuur ligt beschut en is geheel voorzien van mooi tegelwerk. Een lekkere plek om in de zomer te genieten van een goed glas wijn of een gezellige barbecue.
Eerste verdieping: een heerlijke living/werkruimte met een haard en ook hier weer veel daglicht wat binnenkomt. Natuurlijk is deze verdieping ook heel eenvoudig in te richten in een of twee extra slaapkamers. Het fraaie trappenhuis brengt je op de tweede verdieping.
Tweede verdieping: op de overloop is een op maat gemaakte boekenkast gemaakt en verder vind je op deze verdieping twee slaapkamers en een luxe badkamer met tweede toilet.
Derde verdieping: de verdieping is ingericht als een grote ruimte waar je naast een heerlijke slaapkamer over een zeer royale walk-in-closet beschikt. Mocht je nog een extra slaapkamer willen hebben, is deze eenvoudig te creëren. Het uitzicht op de Dom mag zeker niet vergeten worden. De grote badkamer op deze verdieping is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en derde toilet.
Voor een gedetailleerd beeld van de ruimtes en indeling, verwijzen wij je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden.
Kortom ben je op zoek naar iets unieks in de historische binnenstad van Utrecht? Vind je comfort, ruimte en luxe belangrijk? Dan laten wij jou tijdens een uitgebreide bezichtiging graag de Mariaplaats 35 zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
