Mesdaglaan 10 C, 3735 LL BOSCH EN DUIN
€ 1.485.000 k.k.
Omschrijving
Wonen in rust, ruimte en groen, in een prachtig deel van Bosch en Duin.
Omgeven door groen, op een schitterend perceel van bijna 2.900m², ligt deze vrijstaande villa van maar liefst 240m² (GBO) met een groot bijgebouw van 37m². Door de heerlijke en prachtige aangelegde tuin zijn rust en volledige privacy gewaarborgd. Hier woont u in alle rust, met het gemak van voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De villa is gebouwd in 1978 en is door de jaren heen keurig onderhouden, doch deels nog in oorspronkelijke staat, wat volop mogelijkheden biedt voor modernisering naar eigen smaak. De fraaie ligging en het ruime perceel vormen samen een aantrekkelijke basis voor wie zoekt naar ruimte, rust en een hoge mate van woonkwaliteit. Door de speelse indeling is wonen en werken op zowel de begane grond als de verdieping mogelijk!
Indeling
Overdekt entree met deur naar de ruime ontvangsthal met toilet. Aan de zuidzijde van de villa bevindt zich de sfeervolle woonkamer met openhaard die een bijna natuurlijke afscheiding geeft tussen het eet- en woongedeelte. Aan drie zijden zijn er grote ramen en aan de voorzijde zijn er maar liefst twee openslaande tuindeuren naar de tuin waardoor extra veel licht in de woonkamer is gewaarborgd. In het hart van de woning aan de achterzijde is de woonkeuken met aangrenzend een praktische bijkeuken. De voorzijde biedt een fijne werkkamer met eveneens openslaande tuindeuren eventueel ook zeer geschikt als slaapkamer. Een tweetal, in grootte variërende slaapkamers, waarvan een met vaste kastenwand en een tweetal badkamers completeren het huis op de begane grond.
Vaste trap naar de heerlijke grote woon-/leefverdieping met een breedte van maar liefst 18 meter! Hier is werkelijk alles mogelijk qua indeling. Thans zijn er een zestal dakramen om de ruimte van daglicht te voorzien van maar het plaatsen van meerdere dakkapellen behoort eveneens tot de mogelijkheden indien gewenst.
Buitenleven
Het perceel is werkelijk uitzonderlijk in omvang en biedt een prachtige, volgroeide tuin rondom de woning. Oude bomen, gazons, borders en meerdere terrassen zorgen voor een parkachtige sfeer. Achter op het perceel bevindt zich een open ruimte die geschikt is voor het realiseren van een zwembad, gastenverblijf of praktijk aan huis (uiteraard binnen de geldende bestemmingsplannen). De tuin grenst aan een bosperceel en biedt optimale rust en privacy. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, naast de vrijstaande garage.
Een buitenkans in Bosch en Duin! Een vrijstaande villa op een prachtig groot perceel. Of u nu op zoek bent naar een royaal familiehuis, een woon-werkcombinatie of een solide basis voor een complete renovatie: Mesdaglaan 10C biedt u de vrijheid, ruimte en ligging die passen bij buitengewoon wonen. Kortom een heerlijke villa omgeven door een schitterende tuin!
Omgeving
Bosch en Duin staat bekend om haar villawijken, brede lanen en directe aansluiting op uitgestrekte natuurgebieden van het Utrechts Landschap. De Mesdaglaan is geliefd vanwege de ruime kavels, de volwassen begroeiing en de nabijheid van zowel voorzieningen als natuur. De centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A28/A27), het NS-station Bilthoven en de steden Utrecht en Amersfoort maakt dit een bijzonder comfortabele woonomgeving "waar rust en bereikbaarheid elkaar moeiteloos vinden".
Indeling
Overdekt entree met deur naar de ruime ontvangsthal met toilet. Aan de zuidzijde van de villa bevindt zich de sfeervolle woonkamer met openhaard die een bijna natuurlijke afscheiding geeft tussen het eet- en woongedeelte. Aan drie zijden zijn er grote ramen en aan de voorzijde zijn er maar liefst twee openslaande tuindeuren naar de tuin waardoor extra veel licht in de woonkamer is gewaarborgd. In het hart van de woning aan de achterzijde is de woonkeuken met aangrenzend een praktische bijkeuken. De voorzijde biedt een fijne werkkamer met eveneens openslaande tuindeuren eventueel ook zeer geschikt als slaapkamer. Een tweetal, in grootte variërende slaapkamers, waarvan een met vaste kastenwand en een tweetal badkamers completeren het huis op de begane grond.
Vaste trap naar de heerlijke grote woon-/leefverdieping met een breedte van maar liefst 18 meter! Hier is werkelijk alles mogelijk qua indeling. Thans zijn er een zestal dakramen om de ruimte van daglicht te voorzien van maar het plaatsen van meerdere dakkapellen behoort eveneens tot de mogelijkheden indien gewenst.
Buitenleven
Het perceel is werkelijk uitzonderlijk in omvang en biedt een prachtige, volgroeide tuin rondom de woning. Oude bomen, gazons, borders en meerdere terrassen zorgen voor een parkachtige sfeer. Achter op het perceel bevindt zich een open ruimte die geschikt is voor het realiseren van een zwembad, gastenverblijf of praktijk aan huis (uiteraard binnen de geldende bestemmingsplannen). De tuin grenst aan een bosperceel en biedt optimale rust en privacy. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, naast de vrijstaande garage.
Een buitenkans in Bosch en Duin! Een vrijstaande villa op een prachtig groot perceel. Of u nu op zoek bent naar een royaal familiehuis, een woon-werkcombinatie of een solide basis voor een complete renovatie: Mesdaglaan 10C biedt u de vrijheid, ruimte en ligging die passen bij buitengewoon wonen. Kortom een heerlijke villa omgeven door een schitterende tuin!
Omgeving
Bosch en Duin staat bekend om haar villawijken, brede lanen en directe aansluiting op uitgestrekte natuurgebieden van het Utrechts Landschap. De Mesdaglaan is geliefd vanwege de ruime kavels, de volwassen begroeiing en de nabijheid van zowel voorzieningen als natuur. De centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A28/A27), het NS-station Bilthoven en de steden Utrecht en Amersfoort maakt dit een bijzonder comfortabele woonomgeving "waar rust en bereikbaarheid elkaar moeiteloos vinden".
