Nassau van de Leklaan 15, 3985 RL WERKHOVEN
verkocht
Omschrijving
Uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde tussenwoning (in rijtje van drie) met vrijstaande stenen schuur en 10 zonnepanelen, in de dorpskern van het rustige en landelijk gelegen Werkhoven. Deze woning heeft 119m2 woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 149m2. Kortom een heerlijk huis op een fijne plek.Ligging:
Werkhoven heeft een directe busverbinding met Utrecht en Wijk bij Duurstede. De bushalte bevindt zich op slechts 150m. De bus brengt je in 25 min. naar Utrecht. Het NS station is op zeven kilometer afstand gelegen in Bunnik en in Houten vanwaar Utrecht slechts in enkele minuten bereikt kan worden. De A12 bevindt zich op slechts 4 km afstand. Op loopafstand van de woning vindt u de bakker, lagere scholen en sportvelden en actieve jongeren vereniging.
De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28, maar ligt ook in een zeer groene omgeving met volop natuur en wordt omgeven door mooie wandel- en fietsroutes.
Indeling
Begane grond:
Entree, gang, meterkast met meerdere groepen, ruim toilet met fonteintje, woonkamer met openhaard, eethoek en open keuken (voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De koelvriescombinatie en de vaatwasser zijn slechts 1 jaar oud). Zowel in de eetkamer als de keuken bevindt zich een deur naar de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een doorlopende parketvloer.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met inbouwkast, moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte, dakraam, C.V. opstelling en wasmachine-/ drogeraansluiting, ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Tuin:
zeer zonnige voortuin en diepe achtertuin op het noordoosten met achterom.
Bijzonderheden:
- Woning is volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte: 119m2
- Perceel: 149m2
- 10 zonnepanelen
- Glasvezelaansluiting
- Begane grond en eerste verdieping in 2020 volledig gestucd en geschilderd
- PVC vloer op de eerste verdieping is in 2020 gelegd
Aanvaarding in overleg.
De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28, maar ligt ook in een zeer groene omgeving met volop natuur en wordt omgeven door mooie wandel- en fietsroutes.
Indeling
Begane grond:
Entree, gang, meterkast met meerdere groepen, ruim toilet met fonteintje, woonkamer met openhaard, eethoek en open keuken (voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De koelvriescombinatie en de vaatwasser zijn slechts 1 jaar oud). Zowel in de eetkamer als de keuken bevindt zich een deur naar de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een doorlopende parketvloer.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met inbouwkast, moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte, dakraam, C.V. opstelling en wasmachine-/ drogeraansluiting, ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Tuin:
zeer zonnige voortuin en diepe achtertuin op het noordoosten met achterom.
Bijzonderheden:
- Woning is volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte: 119m2
- Perceel: 149m2
- 10 zonnepanelen
- Glasvezelaansluiting
- Begane grond en eerste verdieping in 2020 volledig gestucd en geschilderd
- PVC vloer op de eerste verdieping is in 2020 gelegd
Aanvaarding in overleg.
