Nicolailaan 20, 3723 HS BILTHOVEN
onder bod
Omschrijving
Aan één van de mooiste lanen van Bilthoven-Noord, verscholen tussen het groen, ligt deze charmante vrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefst 224m². De villa ademt karakter, heeft een praktische indeling en staat op een royaal perceel van 1.780 m². De diepe en vrije achtertuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een heerlijk royaal zonneterras. Dit is een ideaal gezinshuis, met volop ruimte om naar eigen smaak te moderniseren en er een echt fijn familiehuis van te maken.Begane grond:
De entree met authentieke voordeur en royale hal geeft meteen een indruk van de ruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot een werkkamer en extra kamer ideaal als kantoor aan huis of logeerkamer. De woonkamer is bijzonder ruim, met veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. De open haard vormt hier het sfeervolle middelpunt. Aangrenzend ligt de keuken met praktische bijkeuken en toegang tot de ruime inpandige garage.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers in uiteenlopende formaten. Meerdere kamers zijn voorzien van vaste kasten en een wastafel, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een royale inloopkast en badkamer aansluitend. De badkamer is ingericht met dubbele wastafel en douche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een groot balkon aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een grote open zolderruimte met volop mogelijkheden: extra slaapkamers, een speelkamer of een atelier behoren tot de opties.
Kelder:
De woning beschikt bovendien over een kelder met meerdere bergruimtes en de CV-opstelling, perfect als provisieruimte of wijnkelder.
Tuin en perceel
De villa ligt centraal op het royale perceel, waardoor de tuin rondom kan worden benut. Het ruime terras aan de achterzijde sluit prachtig aan op de zonnige tuin op het zuiden en biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning.
Locatie:
De Nicolailaan is een rustige, lommerrijke laan in het geliefde Bilthoven-Noord. Basisscholen en middelbare scholen, sportvoorzieningen en het NS-station liggen op fietsafstand. Daarnaast bevinden de uitgestrekte bossen zich op loopafstand, ideaal voor een ontspannen wandeling. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen naar de Randstad.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 224 m²
- Perceelgrootte 1.780 m²
- Bouwjaar 1957
- Vrijstaande villa met garage, kelder en bijkeuken
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping, meerdere met vaste kastruimte en wastafels
- Mogelijkheden voor extra slaapkamers op de tweede verdieping
- Zonnige achtertuin op het zuiden met royaal terras
- Ruime uitbouwmogelijkheden indien gewenst
- Rustige en groene woonomgeving nabij voorzieningen en NS-station
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers in uiteenlopende formaten. Meerdere kamers zijn voorzien van vaste kasten en een wastafel, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een royale inloopkast en badkamer aansluitend. De badkamer is ingericht met dubbele wastafel en douche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een groot balkon aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een grote open zolderruimte met volop mogelijkheden: extra slaapkamers, een speelkamer of een atelier behoren tot de opties.
Kelder:
De woning beschikt bovendien over een kelder met meerdere bergruimtes en de CV-opstelling, perfect als provisieruimte of wijnkelder.
Tuin en perceel
De villa ligt centraal op het royale perceel, waardoor de tuin rondom kan worden benut. Het ruime terras aan de achterzijde sluit prachtig aan op de zonnige tuin op het zuiden en biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning.
Locatie:
De Nicolailaan is een rustige, lommerrijke laan in het geliefde Bilthoven-Noord. Basisscholen en middelbare scholen, sportvoorzieningen en het NS-station liggen op fietsafstand. Daarnaast bevinden de uitgestrekte bossen zich op loopafstand, ideaal voor een ontspannen wandeling. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen naar de Randstad.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 224 m²
- Perceelgrootte 1.780 m²
- Bouwjaar 1957
- Vrijstaande villa met garage, kelder en bijkeuken
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping, meerdere met vaste kastruimte en wastafels
- Mogelijkheden voor extra slaapkamers op de tweede verdieping
- Zonnige achtertuin op het zuiden met royaal terras
- Ruime uitbouwmogelijkheden indien gewenst
- Rustige en groene woonomgeving nabij voorzieningen en NS-station
