Pianoweg 44, 1312 JG ALMERE
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en vrijstaande garage!Aan de Pianoweg 44 in Almere staat deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, 13 zonnepanelen, een fijne voor- en achtertuin én een vrijstaande garage met elektrische garagedeur.
De woning ligt in de gewilde Muziekwijk Noord en biedt veel wooncomfort voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook graag praktisch en zorgeloos willen wonen. Een extra pluspunt is dat een groot deel van de complete inboedel en afwerking achterblijft, waardoor u hier direct kunt genieten.
Perfecte ligging
De woning ligt in de populaire Muziekwijk Noord, een prettige en groene woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hierdoor woont u hier rustig, maar toch met alles wat u nodig heeft binnen handbereik.
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en loopt mooi over in de moderne open keuken.
De keuken is volledig vernieuwd in 2017 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De complete keuken blijft achter, waardoor u direct gebruik kunt maken van een verzorgde en complete woonkeuken.
Vanuit de begane grond heeft u toegang tot zowel de voortuin als de gezellige achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Fris, verzorgd en klaar voor gebruik.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en praktische bergruimte. Ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of extra ruimte voor een groter gezin.
Tuin, garage & berging
De woning beschikt over een voortuin en een sfeervolle achtertuin. De achtertuin voelt als een echte buitenkamer en is voorzien van een overkapping met ingebouwde spotjes. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel privacy en is er geen inkijk vanuit de omgeving.
Tuin, garage & berging
De woning beschikt over een voortuin en een sfeervolle achtertuin. De achtertuin voelt als een echte buitenkamer en is voorzien van een overkapping met ingebouwde spotjes. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel privacy en is er geen inkijk vanuit de omgeving.
Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage. Deze garage is voorzien van een elektrische garagedeur en is bereikbaar vanuit de tuin door een deur en via een straat aan de achterzijde van de woning. Ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van fietsen of als extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
* Ruime eengezinswoning
* Tussenwoning
* Vier slaapkamers
* Moderne open keuken vernieuwd in 2017
* Badkamer vernieuwd in 2017
* Vrijstaande garage met elektrische garagedeur
* Garage bereikbaar via de tuin en de straat aan de achterzijde
* Voor- en achtertuin
* Achtertuin met veel privacy
* Overkapping met ingebouwde spotjes
* Energielabel A+
* Bouwjaar 1990
* Woonoppervlakte 125 m²
* Inhoud 421 m³
* Perceeloppervlakte 214 m²
* Externe bergruimte 18 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
* Stadsverwarming
* 13 zonnepanelen van 275 Wp per stuk, geplaatst in 2017
* Opbrengst zonnepanelen in 2025: 2.737 kWh
* Glasvezelinternet beschikbaar
* Complete keuken met apparatuur blijft achter
* Vloeren, gordijnen, rolgordijnen, lamellen, horren, inbouwspots en designradiatoren blijven achter
* Sanitair, buitenzonwering, rookmelders, veiligheidssloten en zonnepanelen blijven achter
* Buitenverlichting, overkapping met ingebouwde spotjes, beplanting en bestrating blijven achter
* Thermostaat, alarminstallatie, Apple smart home-bediening en internetaansluiting kunnen in overleg worden overgenomen
* Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van NEN 2580
* Let op: de woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 525.000,- k.k.
Een ruime en complete gezinswoning met vier slaapkamers, zonnepanelen, veel privacy in de tuin en een vrijstaande garage met elektrische deur. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort.
Disclaimer
Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn, hebben wij deze informatie met zorg samengesteld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Maten, oppervlakten, jaartallen, voorzieningen en overige gegevens zijn indicatief en dienen door koper zelf te worden gecontroleerd.
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en loopt mooi over in de moderne open keuken.
De keuken is volledig vernieuwd in 2017 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De complete keuken blijft achter, waardoor u direct gebruik kunt maken van een verzorgde en complete woonkeuken.
Vanuit de begane grond heeft u toegang tot zowel de voortuin als de gezellige achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Fris, verzorgd en klaar voor gebruik.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en praktische bergruimte. Ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of extra ruimte voor een groter gezin.
Tuin, garage & berging
De woning beschikt over een voortuin en een sfeervolle achtertuin. De achtertuin voelt als een echte buitenkamer en is voorzien van een overkapping met ingebouwde spotjes. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel privacy en is er geen inkijk vanuit de omgeving.
Tuin, garage & berging
De woning beschikt over een voortuin en een sfeervolle achtertuin. De achtertuin voelt als een echte buitenkamer en is voorzien van een overkapping met ingebouwde spotjes. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel privacy en is er geen inkijk vanuit de omgeving.
Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage. Deze garage is voorzien van een elektrische garagedeur en is bereikbaar vanuit de tuin door een deur en via een straat aan de achterzijde van de woning. Ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van fietsen of als extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
* Ruime eengezinswoning
* Tussenwoning
* Vier slaapkamers
* Moderne open keuken vernieuwd in 2017
* Badkamer vernieuwd in 2017
* Vrijstaande garage met elektrische garagedeur
* Garage bereikbaar via de tuin en de straat aan de achterzijde
* Voor- en achtertuin
* Achtertuin met veel privacy
* Overkapping met ingebouwde spotjes
* Energielabel A+
* Bouwjaar 1990
* Woonoppervlakte 125 m²
* Inhoud 421 m³
* Perceeloppervlakte 214 m²
* Externe bergruimte 18 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
* Stadsverwarming
* 13 zonnepanelen van 275 Wp per stuk, geplaatst in 2017
* Opbrengst zonnepanelen in 2025: 2.737 kWh
* Glasvezelinternet beschikbaar
* Complete keuken met apparatuur blijft achter
* Vloeren, gordijnen, rolgordijnen, lamellen, horren, inbouwspots en designradiatoren blijven achter
* Sanitair, buitenzonwering, rookmelders, veiligheidssloten en zonnepanelen blijven achter
* Buitenverlichting, overkapping met ingebouwde spotjes, beplanting en bestrating blijven achter
* Thermostaat, alarminstallatie, Apple smart home-bediening en internetaansluiting kunnen in overleg worden overgenomen
* Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van NEN 2580
* Let op: de woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 525.000,- k.k.
Een ruime en complete gezinswoning met vier slaapkamers, zonnepanelen, veel privacy in de tuin en een vrijstaande garage met elektrische deur. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort.
Disclaimer
Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn, hebben wij deze informatie met zorg samengesteld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Maten, oppervlakten, jaartallen, voorzieningen en overige gegevens zijn indicatief en dienen door koper zelf te worden gecontroleerd.
