Prins Bernhardlaan 26, 3722 AG BILTHOVEN
verkocht
Omschrijving
Aan een heerlijke groene en vooral rustige laan, maar op een steenworp afstand van scholen, winkels en het NS station ligt deze fijne en robuuste halfvrijstaande villa, omgeven door een prachtig perceel van 535m2! Deze ruime goed onderhouden villa is gebouwd in 1936 en eind 2016 compleet en met oog voor detail in dertiger jaren stijlelementen schitterend gerenoveerd en verduurzaamd (energielabel B). Met veel leefruimte op de begane grond en maar liefst 5 mooie slaapkamers en 2 badkamers is dit een familiehuis pur sang!
De fantastische vrije tuin is bijna 35 meter diep en ligt op het zonnige zuiden. Naast de woning staat een ruime stenen garage met zolderverdieping en zijn er ruime parkeermogelijkheden op de eigen oprit. In 2019 is de gehele bestrating rondom het huis opnieuw aangelegd en een jaar later is er nieuw sierhekwerk naast de woning geplaatst. In de diepe achtertuin is er een groot zonneterras waar het heerlijk toeven is!
Indeling:
Overdekte entree, ruime ontvangsthal met modern toilet en toegang tot de wijn-/provisiekelder. Vanuit de hal is de sfeervolle woonkamer van ruim 50m2 met visgraat eikenhouten vloer te bereiken met in het zitgedeelte aan de voorzijde een erker en 3-zijdige liftdeur haard (Kalfire). De achterzijde van deze fijne leefruimte is voorzien van openslaande deuren naar het aangrenzende terras. Ter hoogte van dit eetgedeelte bevindt zich eveneens de moderne en volledig uitgeruste open keuken (Snaidero) met kookeiland, marmeren keukenbladen en alle denkbare inbouwapparatuur van KitchenAid.
Eerste verdieping: Ruime overloop met modern tweede toilet en een drietal, in grootte varierende, slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte en twee met een fijn balkon aan de voor- en achterzijde. De modern uitgevoerde badkamer heeft vloer-/spiegelverwarming, een ligbad, separate inloopdouche en dubbele wastafel en heeft net als al het andere sanitair in de de woning een marmer getrommelde antique blue light vloer en kranen van het Italiaanse merk QuadroDesign! Deze woonlaag is voorzien van een Junckers parketvloer.
Tweede verdieping: Vaste trap naar de ruime voorzolder met een fijne werkplek en toegang tot een tweetal fraaie slaapkamers met dakkapellen en hoge nokken. Een complete tweede badkamer met dakkapel, inloopdouche, derde toilet, grote wastafel en de wasmachine-/drogeraansluiting completeert deze zeer comfortabele woonlaag. Ook een bergzolder ontbreekt hier uiteraard niet! Deze woonlaag is in 2021 volledig verbouwd en zijn er onder meer twee extra slaapkamers en een nieuwe badkamer gecreëerd als ook is deze woonlaagvoorzien van een extra dakkapel en dakraam. Ook werd een airco-installatie (Daikin) geïnstalleerd.
Bijzonderheden:
- De villa is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van nieuwe houten draai-kiepramen met HR++ dubbelglas, dakisolatie (gehele voorzien van in 2019 van nieuwe dakpannen eveneens,nieuwe goten en zinken regenpijpen). Ook de tussenvloeren van de villa zijn geïsoleerd.
- De woning heeft strakke stucwanden en -plafonds, deurbeslag van het Italiaanse merk Bonomi & Figli en is geheel voorzien van nieuw leidingwerk en nieuwe radiatoren.
- In 2023 is de woning voorzien van 14 geschakelde full black power zonnepanelen.
- Energielabel B
- Topligging nabij scholen, centrum en NS station
Kortom een heerlijk karakteristiek en strak verbouwd familiehuis met maar liefst ruim 163m2 netto woonplezier!
Indeling:
Overdekte entree, ruime ontvangsthal met modern toilet en toegang tot de wijn-/provisiekelder. Vanuit de hal is de sfeervolle woonkamer van ruim 50m2 met visgraat eikenhouten vloer te bereiken met in het zitgedeelte aan de voorzijde een erker en 3-zijdige liftdeur haard (Kalfire). De achterzijde van deze fijne leefruimte is voorzien van openslaande deuren naar het aangrenzende terras. Ter hoogte van dit eetgedeelte bevindt zich eveneens de moderne en volledig uitgeruste open keuken (Snaidero) met kookeiland, marmeren keukenbladen en alle denkbare inbouwapparatuur van KitchenAid.
Eerste verdieping: Ruime overloop met modern tweede toilet en een drietal, in grootte varierende, slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte en twee met een fijn balkon aan de voor- en achterzijde. De modern uitgevoerde badkamer heeft vloer-/spiegelverwarming, een ligbad, separate inloopdouche en dubbele wastafel en heeft net als al het andere sanitair in de de woning een marmer getrommelde antique blue light vloer en kranen van het Italiaanse merk QuadroDesign! Deze woonlaag is voorzien van een Junckers parketvloer.
Tweede verdieping: Vaste trap naar de ruime voorzolder met een fijne werkplek en toegang tot een tweetal fraaie slaapkamers met dakkapellen en hoge nokken. Een complete tweede badkamer met dakkapel, inloopdouche, derde toilet, grote wastafel en de wasmachine-/drogeraansluiting completeert deze zeer comfortabele woonlaag. Ook een bergzolder ontbreekt hier uiteraard niet! Deze woonlaag is in 2021 volledig verbouwd en zijn er onder meer twee extra slaapkamers en een nieuwe badkamer gecreëerd als ook is deze woonlaagvoorzien van een extra dakkapel en dakraam. Ook werd een airco-installatie (Daikin) geïnstalleerd.
Bijzonderheden:
- De villa is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van nieuwe houten draai-kiepramen met HR++ dubbelglas, dakisolatie (gehele voorzien van in 2019 van nieuwe dakpannen eveneens,nieuwe goten en zinken regenpijpen). Ook de tussenvloeren van de villa zijn geïsoleerd.
- De woning heeft strakke stucwanden en -plafonds, deurbeslag van het Italiaanse merk Bonomi & Figli en is geheel voorzien van nieuw leidingwerk en nieuwe radiatoren.
- In 2023 is de woning voorzien van 14 geschakelde full black power zonnepanelen.
- Energielabel B
- Topligging nabij scholen, centrum en NS station
Kortom een heerlijk karakteristiek en strak verbouwd familiehuis met maar liefst ruim 163m2 netto woonplezier!
