Prins Hendriklaan 24 A, 3721 AS BILTHOVEN
verkocht
Omschrijving
In één van de mooiste lanen van Bilthoven, nabij het uitgestrekte Houdringe-bos ligt deze royale uitgebouwde en charmante twee-onder-één-kap met besloten tuin waar u in de zomer tot acht uur ‘s avonds kunt genieten van de avondzon. De huidige bewoners hebben de woning met ontzettend veel plezier met hun drie zonen bewoond en hebben de woning altijd goed onderhouden. De woning is goed geïsoleerd, heeft twaalf zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 3000 kWh per jaar en vloer- en dakisolatie. De woning is het ideale gezinshuis met een ruime begane grond en vijf ruime slaapkamers en twee badkamers.
De Prins Hendriklaan is een prachtige meanderende laan met oude bomen en maakt onderdeel uit van het vroeg 19e -eeuwse Villapark Vogelzang, de oudste wijk van Bilthoven. De bewoners van de laan hebben een goede onderlinge band en zijn betrokken met elkaar. Het jaarlijkse laanfeest versterkt de onderlinge relaties waarin nieuwe bewoners snel worden opgenomen.
Op fietsafstand ligt het levendige dorpscentrum van Bilthoven met leuke restaurants en tal van winkels. Ook het NS-station ligt in het centrum met rechtstreekse verbindingen naar de steden Utrecht en Amersfoort. Verder liggen kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, zorginstellingen en bushaltes op steenworp afstand. Kortom: een leuk en ruim karaktervol huis nabij alle voorzieningen, in een gezellige laan en om de hoek bij een bos dat zich uitstrekt tot Zeist.
Indeling
Begane grond
Entree, vestibule met glas-in-looddeur, hal, wc met fonteintje, verdiepte kelderkast met meterkast, ruime uitgebouwde woonkamer met massief eikenvloer gelegd in visgraat en met voorkamer met glas-in-lood schuifdeuren en in de uitbouw de originele openslaande deuren naar de tuin, keuken met inbouwapparatuur en deur naar tuin.
Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer aan voorzijde met karakteristieke erker, bergkast en wastafel, slaapkamer aan achterzijde met wastafel en bergkast, derde slaapkamer en badkamer met douche, wc, wastafel en ligbad.
Tweede verdieping
Overloop, twee slaapkamers waarvan één is verdeeld in twee kamers, ruimte voor was- en droogmachines en tweede badkamer met douche, wastafel en wc.
Derde verdieping
Vliering en opstelling combi-ketel.
Bijzonderheden
• Gehele woning voorzien van dubbelglas
• Originele stijlkenmerken als paneeldeuren, glas-in-lood en hang- en sluitwerk nog aanwezig
• Tuinhuisje en houten berging met sauna en douche in achtertuin
• Afsluitbare rijwielstalling met ruimte voor 6 fietsen in de zijtuin
• Aan de voorzijde is een 11 kW laadpaal
• Gehele buitenriool vervangen door pvc
• Gevels zijn na geïsoleerd door vorige bewoner
• De huidige bewoners verbruiken circa 1500 m³ gas per jaar
• Vloerisolatie heeft Rc-waarde van 3,58 en is aangebracht in 2020
• Het huis heeft energie-label C
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 177 m²
• Perceeloppervlakte: 412 m²
• Inhoud woning: ca. 617 m³
• Bouwjaar: 1931
De Prins Hendriklaan is een prachtige meanderende laan met oude bomen en maakt onderdeel uit van het vroeg 19e -eeuwse Villapark Vogelzang, de oudste wijk van Bilthoven. De bewoners van de laan hebben een goede onderlinge band en zijn betrokken met elkaar. Het jaarlijkse laanfeest versterkt de onderlinge relaties waarin nieuwe bewoners snel worden opgenomen.
Op fietsafstand ligt het levendige dorpscentrum van Bilthoven met leuke restaurants en tal van winkels. Ook het NS-station ligt in het centrum met rechtstreekse verbindingen naar de steden Utrecht en Amersfoort. Verder liggen kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, zorginstellingen en bushaltes op steenworp afstand. Kortom: een leuk en ruim karaktervol huis nabij alle voorzieningen, in een gezellige laan en om de hoek bij een bos dat zich uitstrekt tot Zeist.
Indeling
Begane grond
Entree, vestibule met glas-in-looddeur, hal, wc met fonteintje, verdiepte kelderkast met meterkast, ruime uitgebouwde woonkamer met massief eikenvloer gelegd in visgraat en met voorkamer met glas-in-lood schuifdeuren en in de uitbouw de originele openslaande deuren naar de tuin, keuken met inbouwapparatuur en deur naar tuin.
Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer aan voorzijde met karakteristieke erker, bergkast en wastafel, slaapkamer aan achterzijde met wastafel en bergkast, derde slaapkamer en badkamer met douche, wc, wastafel en ligbad.
Tweede verdieping
Overloop, twee slaapkamers waarvan één is verdeeld in twee kamers, ruimte voor was- en droogmachines en tweede badkamer met douche, wastafel en wc.
Derde verdieping
Vliering en opstelling combi-ketel.
Bijzonderheden
• Gehele woning voorzien van dubbelglas
• Originele stijlkenmerken als paneeldeuren, glas-in-lood en hang- en sluitwerk nog aanwezig
• Tuinhuisje en houten berging met sauna en douche in achtertuin
• Afsluitbare rijwielstalling met ruimte voor 6 fietsen in de zijtuin
• Aan de voorzijde is een 11 kW laadpaal
• Gehele buitenriool vervangen door pvc
• Gevels zijn na geïsoleerd door vorige bewoner
• De huidige bewoners verbruiken circa 1500 m³ gas per jaar
• Vloerisolatie heeft Rc-waarde van 3,58 en is aangebracht in 2020
• Het huis heeft energie-label C
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 177 m²
• Perceeloppervlakte: 412 m²
• Inhoud woning: ca. 617 m³
• Bouwjaar: 1931
