Prinsendaalderhof 20, 3541 GW UTRECHT
€ 585.000 k.k.
Omschrijving
Welkom in deze prachtig ontworpen en duurzame woning aan de Prinsendaalderhof 20 te Utrecht, gelegen in de populaire wijk Leeuwesteyn. Deze nieuwbouwwoning uit 2021, die op een hoek gelegen is, combineert modern design met een uiterst efficiënte indeling en een rustige, maar centrale locatie. Hier woon je op een plek waar oud en nieuw Utrecht harmonieus samenkomen, met alle voorzieningen binnen handbereik.Begane grond:
Bij binnenkomst ervaar je direct de luxe en moderne afwerking van de woning. Gestucte muren en een luxe visgraat vloer op beide verdiepingen is de standaard van deze woning. De entree geeft je toegang tot een volledig uitgeruste open eetkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Dit is dé plek voor gezellige diners. De gang met garderobe leidt naar een luxe toilet en een stijlvolle woonkamer. De begane grond is slim ingedeeld, met een praktische trapkast voor extra bergruimte. De lichte woonkamer, grenzend aan de zonnige tuin, nodigt uit tot ontspanning en biedt toegang tot het buitenleven. De tuin heeft een split level waarvan het onderste gedeelte een luxe overkapping heeft. Daarnaast beschikt de tuin over een kantoorruimte, deze ruimte is onderdeel van het woonoppervlak.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met ingebouwde kasten, een moderne extra ruime badkamer met open douche en wastafelmeubel. Deze open ruimtes zorgen voor een hotel-effect. De woning beschikt over de mogelijkheid tot twee slaapkamers. Op dit moment bevindt zich op de eerste verdieping een royale hoofdslaapkamer van circa 12m². De slaapkamer geniet van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een technische ruimte met een wasmachineaansluiting en een innovatief warmte-terugwinsysteem.
Duurzaamheid:
Deze woning is volledig gasloos en uitzonderlijk energiezuinig met een energielabel A++++. Met 12 zonnepanelen, een bodemwarmtepomp, HR+++ beglazing, CO2-gestuurde ventilatie, vloerverwarming en koelsysteem is deze woning zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend en altijd dezelfde aangename temperatuur. Daarnaast biedt het energielabel ook gunstigere hypotheekvoorwaarden.
Omgeving:
De woning ligt aan een rustige binnenplaats met een groene omgeving en gezellige picknicktafels. In de buurt vind je het Amsterdam-Rijnkanaal voor mooie wandelingen, een hardlooprondje of een bootcamp sessie met buurtgenoten. Ook zijn er drie uitstekende restaurants: Stadsbrouwerij Roodnoot, Buiten bij de Sluis en Strand Oog in Al. Daarnaast ligt het levendige Leidsche Rijn Centrum met winkels, een bioscoop en een skatepark vlakbij. NS-station en bushaltes zijn op loopafstand, en het centrum van Utrecht ligt op slechts 15 minuten fietsen. Bovendien zijn de A2 en het toekomstige park Leeuwesteyn snel bereikbaar.
Parkeren:
Een eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot eigen laadpaal staat geheel tot je eigen beschikking.
Kortom: Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een modern, duurzaam huis met een perfecte indeling en ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met ingebouwde kasten, een moderne extra ruime badkamer met open douche en wastafelmeubel. Deze open ruimtes zorgen voor een hotel-effect. De woning beschikt over de mogelijkheid tot twee slaapkamers. Op dit moment bevindt zich op de eerste verdieping een royale hoofdslaapkamer van circa 12m². De slaapkamer geniet van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een technische ruimte met een wasmachineaansluiting en een innovatief warmte-terugwinsysteem.
Duurzaamheid:
Deze woning is volledig gasloos en uitzonderlijk energiezuinig met een energielabel A++++. Met 12 zonnepanelen, een bodemwarmtepomp, HR+++ beglazing, CO2-gestuurde ventilatie, vloerverwarming en koelsysteem is deze woning zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend en altijd dezelfde aangename temperatuur. Daarnaast biedt het energielabel ook gunstigere hypotheekvoorwaarden.
Omgeving:
De woning ligt aan een rustige binnenplaats met een groene omgeving en gezellige picknicktafels. In de buurt vind je het Amsterdam-Rijnkanaal voor mooie wandelingen, een hardlooprondje of een bootcamp sessie met buurtgenoten. Ook zijn er drie uitstekende restaurants: Stadsbrouwerij Roodnoot, Buiten bij de Sluis en Strand Oog in Al. Daarnaast ligt het levendige Leidsche Rijn Centrum met winkels, een bioscoop en een skatepark vlakbij. NS-station en bushaltes zijn op loopafstand, en het centrum van Utrecht ligt op slechts 15 minuten fietsen. Bovendien zijn de A2 en het toekomstige park Leeuwesteyn snel bereikbaar.
Parkeren:
Een eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot eigen laadpaal staat geheel tot je eigen beschikking.
Kortom: Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een modern, duurzaam huis met een perfecte indeling en ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
