Purpervlinder 7, 3723 TZ BILTHOVEN
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Moderne, goed geïsoleerde tussenwoning (121 m²) met 4 slaapkamers, eigen parkeergelegenheid en een zonnige tuin op het zuidoosten.Deze ruime woning is perfect voor gezinnen dankzij de lichte, op de tuin gerichte woonkamer, de moderne keuken en maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De groene, kindvriendelijke omgeving maakt het plaatje compleet.
Indeling:
begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast. De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde van het huis is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, ingebouwde koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is heel licht door de grote raampartij.
De zonnige achtertuin van circa 53 m² is ideaal voor lange zomeravonden, aan de voorzijde is ook nog een grote berging welke ook via de hal bereikbaar is. Op het dak van de berging is in 2024 prachtige sedum dakbedekking aangelegd.
Eerste verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers (16, 10 en 7 m²), allen voorzien van een drempelloze laminaatvloer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop met bergruimte, witgoedaansluiting en opstelling van de Cv-ketel die in 2024 nieuw geplaatst is. Toegang tot de ruime vierde slaapkamer (18 m²) met Velux dakraam.
Omgeving: De Leijen is een gewilde woonwijk in Bilthoven. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien en een fijne plek om te wonen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen de hoek maar om te lopen naar de Plusmarkt en in de directe omgeving liggen diverse scholen, sportaccommodaties, kinderspeelplaatsen en een NS-station. En natuurlijk het Leijense bos, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken. Bovendien ben je in een paar minuten in het centrum van Bilthoven, met een diversiteit aan winkels, restaurants en verdere voorzieningen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 121 m² (conform NEN 2580 meetrapport)
- Perceelgrootte: 138 m²
- Bouwjaar: 1989
- Verwarming: Cv-ketel ecoTEC plus VHR 25/32CS/1-5 CW4 uit 2024
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Dak- en muurisolatie aanwezig
Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft, met voldoende ruimte en uitbreidingsopties voor de toekomst.
Eerste verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers (16, 10 en 7 m²), allen voorzien van een drempelloze laminaatvloer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop met bergruimte, witgoedaansluiting en opstelling van de Cv-ketel die in 2024 nieuw geplaatst is. Toegang tot de ruime vierde slaapkamer (18 m²) met Velux dakraam.
Omgeving: De Leijen is een gewilde woonwijk in Bilthoven. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien en een fijne plek om te wonen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen de hoek maar om te lopen naar de Plusmarkt en in de directe omgeving liggen diverse scholen, sportaccommodaties, kinderspeelplaatsen en een NS-station. En natuurlijk het Leijense bos, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken. Bovendien ben je in een paar minuten in het centrum van Bilthoven, met een diversiteit aan winkels, restaurants en verdere voorzieningen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 121 m² (conform NEN 2580 meetrapport)
- Perceelgrootte: 138 m²
- Bouwjaar: 1989
- Verwarming: Cv-ketel ecoTEC plus VHR 25/32CS/1-5 CW4 uit 2024
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Dak- en muurisolatie aanwezig
Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft, met voldoende ruimte en uitbreidingsopties voor de toekomst.
