Regentesselaan 6 a, 3744 MB BAARN
verkocht
Omschrijving
Aan rustige groene laan gelegen, speels ingedeelde, ruime vrijstaande villa uit 1984. Deze villa is aanzienlijk ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden met een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst bijna 230m²! Met veel leefruimte op de begane grond, een volwaardig souterrain met o.a. een werk-/hobbyruimte, een grote inpandige garage van 29m² en een wellness voorzien van een binnenzwembad, sauna en tweede badkamer is dit een fijn en ruim familiehuis
De villa ligt op een heerlijke groene woonplek omgeven door bos, in een kleinschalige villawijk direct grenzend aan de uitgestrekte wandelbossen. Op korte fietsafstand (via o.a. het fietserstunneltje) zijn het centrum van Baarn, de scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, alle sportfaciliteiten en het NS-station makkelijk bereikbaar.
Indeling:
Entree, ruime hal met garderobekasten en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich zowel de ruime eetkeuken als de gezellige eetkamer. Aan de achterzijde is er een ruime woonkamer met aan drie zijden ramen, een openhaard en een in 2008 aangebouwde fraaie glazen serre met toegang tot de tuin. De eet- en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Souterrain:
Via een vaste trap vanuit de hal is het bijna 100m² grote souterrain bereikbaar bestaande uit een grote inpandige garage, hal met badkamer, fijne werkkamer met daglicht toetreding en een heerlijke wellness met eveneens daglicht een binnenzwembad, sauna en buitenentree.
Verdieping:
Trappenhuis met vide naar de overloop met complete badkamer, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met bergruimte en een heerlijke ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met grote kastruimte.
De ruim 750m² grote omliggende tuin kenmerkt zich door privacy en ruimte en biedt grote zonneterrassen op het zonnige zuidwesten, een prachtige vijver en een automatische beregeningsinstallatie. Achterin de tuin waar deze een afbuiging maakt ligt tenslotte nog een ruime houten tuinberging. Deze woning heeft een gunstig energielabel C!
Kortom, een heerlijk familiehuis pur sang!
Indeling:
Entree, ruime hal met garderobekasten en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich zowel de ruime eetkeuken als de gezellige eetkamer. Aan de achterzijde is er een ruime woonkamer met aan drie zijden ramen, een openhaard en een in 2008 aangebouwde fraaie glazen serre met toegang tot de tuin. De eet- en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Souterrain:
Via een vaste trap vanuit de hal is het bijna 100m² grote souterrain bereikbaar bestaande uit een grote inpandige garage, hal met badkamer, fijne werkkamer met daglicht toetreding en een heerlijke wellness met eveneens daglicht een binnenzwembad, sauna en buitenentree.
Verdieping:
Trappenhuis met vide naar de overloop met complete badkamer, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met bergruimte en een heerlijke ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met grote kastruimte.
De ruim 750m² grote omliggende tuin kenmerkt zich door privacy en ruimte en biedt grote zonneterrassen op het zonnige zuidwesten, een prachtige vijver en een automatische beregeningsinstallatie. Achterin de tuin waar deze een afbuiging maakt ligt tenslotte nog een ruime houten tuinberging. Deze woning heeft een gunstig energielabel C!
Kortom, een heerlijk familiehuis pur sang!
