Rembrandtlaan 99, 3723 BH BILTHOVEN
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Hét ultieme jaren ’30 huis!
Houdt u ook zo van de bouwstijl uit de jaren 20-30? De charme van erkers, overhangende dakgoten, vakwerk kozijnen, paneeldeuren en sjieke houten trappen? Dan hebben wij nu de parel onder de jaren ’30 woningen voor u in de aanbieding! Niet alleen omdat dit huis de fijne sfeer biedt die u van woningen uit deze bouwperiode mag verwachten, maar ook vanwege de zorg waarmee deze fantastische vrijstaande villa is onderhouden. In goede staat en van alle moderne gemakken voorzien. Haar ligging op het prachtige perceel, omringd door bomen en grenzend aan het bos maken het plaatje compleet. Met haar ruim 272 m2 woonoppervlakte, de heerlijke leefruimtes en het verwarmde buitenzwembad is dit het ultieme familiehuis mét karakter waar u naar op zoek bent.
De woning staat op een unieke plek in de wijk Bilthoven-Noord te Bilthoven. Het hoekperceel van ruim 2400m2 biedt een wijds uitzicht over de rustige, lommerrijke Rembrandtlaan, het Rembrandtplein en de Frans Halslaan. De enorme tuin, gelegen op het zuiden, aan de bosrand en via de achtertuin te bereiken Het Heidepark,, omarmt u liefdevol met groen en biedt u veel privacy. Toch zijn alle benodigde voorzieningen op fietsafstand: de supermarkt, slager, bakker en winkelcentrum De Kwinkelier. Maar ook het gezellige centrum van het gezinsvriendelijke dorp met al haar winkeltjes, restaurants en terrassen is nabij. Bilthoven biedt een keur aan basis- en middelbare scholen, diverse sportclubs (waaronder hockeyclub SCHC) én een NS-station.
Het ‘ultieme’ van deze woning is al op de foto’s zichtbaar en uit onze omschrijving te halen, maar nóg beter is het om deze parel met uw eigen ogen te komen bekijken en zelf de sfeer te proeven. Belt u ons voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij u graag!
De grote woonkeuken vormt het hart van het huis. Door haar kookeiland met barkrukken, gashaard en genoeg ruimte voor een enorme eettafel zult u hier veel tijd doorbrengen met familie en vrienden. De 2 ruime erkers en de enorme lichtinval maken van de woonkamer een fijne plek om tot rust te komen. Het separate kantoor kan ook dienst doen als extra slaapkamer of speelkamer. De hal is door het prachtige houtwerk en de charmante trapopgang imposant te noemen. De bovenste 2 etages geven ruimte aan maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één met een dubbele douche. Het praktische, doch sfeervolle huis biedt plek voor het hele gezin: om gezellig samen te zijn, maar ook met genoeg ruimte om u terug te kunnen trekken. U vindt elkaar weer in de tuin, waar u heerlijk op het terras van het zonnetje geniet of een borreltje drinkt onder de overkapping bij het zwembad.
Indeling:
Via de meest gebruikte ingang komt u terecht in de woonkeuken met ruim eetgedeelte, kookeiland met bar, gashaard en Belgisch hardstenen vloer. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras/tuin. De aangrenzende lichte woonkamer beschikt over 2 erkers, een open haard en een parketvloer in visgraat gelegd. Ook in de woonkamer kunt u via openslaande deuren de tuin in. De naastgelegen ruimte is momenteel in gebruik als kantoor, maar kan ook dienst doen als extra werkkamer of chillkamer. Alle vertrekken op de begane grond komen uit op de hal. De voordeur wordt via de vestibule - met toegang tot het toilet - gescheiden van de rest van de hal, waarin zich de fraaie trap naar de 1e verdieping bevindt.
Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn via de overloop 3 ruime slaapkamers te vinden. De ouderslaapkamer beschikt over een ruime kleedkamer/inloopkast verder zijn er 2 grote slaapkamers, waarvan een met toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een dubbele douche, een tweepersoons wastafelmeubel, vloerverwarming en een toilet. Ook is er een separaat toilet op deze verdieping.
Tweede verdieping
Een eigen - af te sluiten - vaste trap brengt u naar de 2e etage. Via de overloop zijn 2 gelijkwaardige slaapkamers en een tweede badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en biedt ruimte aan de wasmachine en -droger. Onder de schuine gedeeltes van het dak is volop bergruimte te vinden.
Kelder
De kelder heeft een oppervlakte van 8m² en is bereikbaar via de keuken.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1924
-Met een woonoppervlakte van ruim 272 m2, gelegen op een perceel van 2400 m2;
-Door de jaren heen smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke details;
-Goed onderhouden, o.a. nieuw schilderwerk, dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2022, gevel meermaals
gereinigd en vernieuwde regenwaterafvoeren in 2022;
-Open haard in de woonkamer en gashaard in de woonkeuken;
-Keuken, hal, toilet en badkamers zijn voorzien van vloerverwarming;
-Cv-ketel met gekoppelde boiler (zolder);
-Energielabel:
-Deur met codeslot en automatisch hek;
-Bakstenen/houten garage/schuur van ruim 28m2;
-Buitenzwembad met warmtepomp;
-Tuin gelegen op het zuid-westen, aangrenzend aan het bos en Heidepark, te bereiken via de achtertuin.
-Oplevering: in overleg.
De woning staat op een unieke plek in de wijk Bilthoven-Noord te Bilthoven. Het hoekperceel van ruim 2400m2 biedt een wijds uitzicht over de rustige, lommerrijke Rembrandtlaan, het Rembrandtplein en de Frans Halslaan. De enorme tuin, gelegen op het zuiden, aan de bosrand en via de achtertuin te bereiken Het Heidepark,, omarmt u liefdevol met groen en biedt u veel privacy. Toch zijn alle benodigde voorzieningen op fietsafstand: de supermarkt, slager, bakker en winkelcentrum De Kwinkelier. Maar ook het gezellige centrum van het gezinsvriendelijke dorp met al haar winkeltjes, restaurants en terrassen is nabij. Bilthoven biedt een keur aan basis- en middelbare scholen, diverse sportclubs (waaronder hockeyclub SCHC) én een NS-station.
Het ‘ultieme’ van deze woning is al op de foto’s zichtbaar en uit onze omschrijving te halen, maar nóg beter is het om deze parel met uw eigen ogen te komen bekijken en zelf de sfeer te proeven. Belt u ons voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij u graag!
De grote woonkeuken vormt het hart van het huis. Door haar kookeiland met barkrukken, gashaard en genoeg ruimte voor een enorme eettafel zult u hier veel tijd doorbrengen met familie en vrienden. De 2 ruime erkers en de enorme lichtinval maken van de woonkamer een fijne plek om tot rust te komen. Het separate kantoor kan ook dienst doen als extra slaapkamer of speelkamer. De hal is door het prachtige houtwerk en de charmante trapopgang imposant te noemen. De bovenste 2 etages geven ruimte aan maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één met een dubbele douche. Het praktische, doch sfeervolle huis biedt plek voor het hele gezin: om gezellig samen te zijn, maar ook met genoeg ruimte om u terug te kunnen trekken. U vindt elkaar weer in de tuin, waar u heerlijk op het terras van het zonnetje geniet of een borreltje drinkt onder de overkapping bij het zwembad.
Indeling:
Via de meest gebruikte ingang komt u terecht in de woonkeuken met ruim eetgedeelte, kookeiland met bar, gashaard en Belgisch hardstenen vloer. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras/tuin. De aangrenzende lichte woonkamer beschikt over 2 erkers, een open haard en een parketvloer in visgraat gelegd. Ook in de woonkamer kunt u via openslaande deuren de tuin in. De naastgelegen ruimte is momenteel in gebruik als kantoor, maar kan ook dienst doen als extra werkkamer of chillkamer. Alle vertrekken op de begane grond komen uit op de hal. De voordeur wordt via de vestibule - met toegang tot het toilet - gescheiden van de rest van de hal, waarin zich de fraaie trap naar de 1e verdieping bevindt.
Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn via de overloop 3 ruime slaapkamers te vinden. De ouderslaapkamer beschikt over een ruime kleedkamer/inloopkast verder zijn er 2 grote slaapkamers, waarvan een met toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een dubbele douche, een tweepersoons wastafelmeubel, vloerverwarming en een toilet. Ook is er een separaat toilet op deze verdieping.
Tweede verdieping
Een eigen - af te sluiten - vaste trap brengt u naar de 2e etage. Via de overloop zijn 2 gelijkwaardige slaapkamers en een tweede badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en biedt ruimte aan de wasmachine en -droger. Onder de schuine gedeeltes van het dak is volop bergruimte te vinden.
Kelder
De kelder heeft een oppervlakte van 8m² en is bereikbaar via de keuken.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1924
-Met een woonoppervlakte van ruim 272 m2, gelegen op een perceel van 2400 m2;
-Door de jaren heen smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke details;
-Goed onderhouden, o.a. nieuw schilderwerk, dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2022, gevel meermaals
gereinigd en vernieuwde regenwaterafvoeren in 2022;
-Open haard in de woonkamer en gashaard in de woonkeuken;
-Keuken, hal, toilet en badkamers zijn voorzien van vloerverwarming;
-Cv-ketel met gekoppelde boiler (zolder);
-Energielabel:
-Deur met codeslot en automatisch hek;
-Bakstenen/houten garage/schuur van ruim 28m2;
-Buitenzwembad met warmtepomp;
-Tuin gelegen op het zuid-westen, aangrenzend aan het bos en Heidepark, te bereiken via de achtertuin.
-Oplevering: in overleg.
