Rijderslag 4, 3991 TT HOUTEN
€ 1.089.000 k.k.
Omschrijving
Vrijstaand wonen met ruimte, licht en luxe aan de Rijderslag 4 te Houten
In het geliefde Houten, aan een rustige straat, staat deze prachtige vrijstaande woning aan de Rijderslag 4. Dit huis verwelkomt je direct met een warm gevoel dankzij de royale, stijlvolle en doordachte indeling, ideaal voor het moderne gezin dat op zoek is naar ruimte, licht en comfort.
Ligging:
Rijderslag bevindt zich in een van de prettige kindvriendelijke en groene woonwijken van Houten. De omgeving kenmerkt zich door groene plantsoenen, veilige fietspaden en een rustig straatbeeld. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Ook het Oude Dorp met gezellige horeca en winkelcentrum Het Rond zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Utrecht en de rest van de Randstad. Het NS-station Houten is snel te bereiken, waardoor je binnen een kwartier in het centrum van Utrecht bent. De straat is rustig en verkeersluw, wat zorgt voor optimale privacy en ontspanning.
Voor liefhebbers van het buitenleven biedt Houten mooie fiets- en wandelroutes door de wijk en het buitengebied.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst valt meteen de riante leefruimte op.
De entree bestaat uit een vestibule, een ruime hal met meterkast, trap naar de eerste etage alsmede de trap naar de zeer ruime kelder op stahoogte, ideaal voor de wijnopslag. Daarnaast is er een ruim toilet met fonteintje en toegang tot de living en de keuken.
De living heeft een speelse indeling met een lichte, verlaagde woonkamer, een eetkamer en een sfeervolle tuinkamer, die ideaal is als leeshoek, speelkamer of inspirerende werkplek. De gashaard zorgt in de gehele living voor een warme sfeer. Zowel de eetkamer als de tuinkamer bieden toegang tot het aangrenzende buitenterras.
De moderne keuken met bar vormt het hart van het huis, waar vrienden of kinderen gezellig aanschuiven tijdens het koken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, twee combi-ovens en een 5-pits gaskookstel. Via de keuken bereik je de achtertuin.
Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met wastafel, ideaal voor opslag of extra apparatuur. De bijkeuken heeft ook een buitendeur, wat erg handig is.
Eerste verdieping:
Boven kom je op een zeer ruime overloop.
Er zijn drie grote slaapkamers, zodat iedereen een eigen plek heeft. Denk aan een ruime master bedroom met groot balkon aan de achterzijde, een comfortabele logeerkamer met Frans Balkon en voldoende ruimte voor werk-, hobby- of kinderkamers. Daarnaast is er een grote waskamer en een riante badkamer met inloopdouche, twee wastafels, een bidet en een ligbad. Ook is er een separate toiletruimte met fonteintje.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er weer een ruime, lichte overloop, met genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een studeerhoek en veel bergruimte.
De grote vierde slaapkamer is voorzien van twee dakramen waardoor er veel lichtinval is.
Tuin:
De woning beschikt over een royale, zonnige tuin rondom, met een fijn gazon en een zonneterras aan de achterzijde, dat voorzien is van een elektrisch zonnescherm. Er is een grote vrijstaande stenen schuur met elektra en een carport met elektrische deur, zodat de tuin aan de achterzijde volledig afgesloten kan worden. Aan de zijkant, waar de entree zich bevindt, is de tuin deels overkapt, zodat je altijd droog staat bij de voordeur.
Kortom: ben je op zoek naar veel ruimte, licht en een fantastische ligging. Dan is Rijderslag 4 de perfecte plek om jarenlang met veel plezier te wonen!
Bijzonderheden:
- Royale tuin rondom
- Alarminstallatie
- Schilderwerk buiten 2024
- Vier grote slaapkamers
- Energielabel C
- Gevelisolatie
- Dakisolatie
- Oplevering medio mei i.o.
In het geliefde Houten, aan een rustige straat, staat deze prachtige vrijstaande woning aan de Rijderslag 4. Dit huis verwelkomt je direct met een warm gevoel dankzij de royale, stijlvolle en doordachte indeling, ideaal voor het moderne gezin dat op zoek is naar ruimte, licht en comfort.
Ligging:
Rijderslag bevindt zich in een van de prettige kindvriendelijke en groene woonwijken van Houten. De omgeving kenmerkt zich door groene plantsoenen, veilige fietspaden en een rustig straatbeeld. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Ook het Oude Dorp met gezellige horeca en winkelcentrum Het Rond zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Utrecht en de rest van de Randstad. Het NS-station Houten is snel te bereiken, waardoor je binnen een kwartier in het centrum van Utrecht bent. De straat is rustig en verkeersluw, wat zorgt voor optimale privacy en ontspanning.
Voor liefhebbers van het buitenleven biedt Houten mooie fiets- en wandelroutes door de wijk en het buitengebied.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst valt meteen de riante leefruimte op.
De entree bestaat uit een vestibule, een ruime hal met meterkast, trap naar de eerste etage alsmede de trap naar de zeer ruime kelder op stahoogte, ideaal voor de wijnopslag. Daarnaast is er een ruim toilet met fonteintje en toegang tot de living en de keuken.
De living heeft een speelse indeling met een lichte, verlaagde woonkamer, een eetkamer en een sfeervolle tuinkamer, die ideaal is als leeshoek, speelkamer of inspirerende werkplek. De gashaard zorgt in de gehele living voor een warme sfeer. Zowel de eetkamer als de tuinkamer bieden toegang tot het aangrenzende buitenterras.
De moderne keuken met bar vormt het hart van het huis, waar vrienden of kinderen gezellig aanschuiven tijdens het koken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, twee combi-ovens en een 5-pits gaskookstel. Via de keuken bereik je de achtertuin.
Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met wastafel, ideaal voor opslag of extra apparatuur. De bijkeuken heeft ook een buitendeur, wat erg handig is.
Eerste verdieping:
Boven kom je op een zeer ruime overloop.
Er zijn drie grote slaapkamers, zodat iedereen een eigen plek heeft. Denk aan een ruime master bedroom met groot balkon aan de achterzijde, een comfortabele logeerkamer met Frans Balkon en voldoende ruimte voor werk-, hobby- of kinderkamers. Daarnaast is er een grote waskamer en een riante badkamer met inloopdouche, twee wastafels, een bidet en een ligbad. Ook is er een separate toiletruimte met fonteintje.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er weer een ruime, lichte overloop, met genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een studeerhoek en veel bergruimte.
De grote vierde slaapkamer is voorzien van twee dakramen waardoor er veel lichtinval is.
Tuin:
De woning beschikt over een royale, zonnige tuin rondom, met een fijn gazon en een zonneterras aan de achterzijde, dat voorzien is van een elektrisch zonnescherm. Er is een grote vrijstaande stenen schuur met elektra en een carport met elektrische deur, zodat de tuin aan de achterzijde volledig afgesloten kan worden. Aan de zijkant, waar de entree zich bevindt, is de tuin deels overkapt, zodat je altijd droog staat bij de voordeur.
Kortom: ben je op zoek naar veel ruimte, licht en een fantastische ligging. Dan is Rijderslag 4 de perfecte plek om jarenlang met veel plezier te wonen!
Bijzonderheden:
- Royale tuin rondom
- Alarminstallatie
- Schilderwerk buiten 2024
- Vier grote slaapkamers
- Energielabel C
- Gevelisolatie
- Dakisolatie
- Oplevering medio mei i.o.
