Salamander 13, 3984 MB ODIJK
€ 750.000 k.k.
Omschrijving
Zeer luxueus en royaal appartement van maar liefst 152 m² met ruim buitenterras en berging, gelegen op circa een kwartier afstand van onder meer Utrecht, Bunnik en Zeist.Dit schitterende appartement is onlangs zeer ingrijpend gerenoveerd en smaakvol verbouwd tot een stijlvol en comfortabel appartement met een luxe, hotel chique uitstraling.
Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan comfort en gebruiksgemak. Zo beschikt het appartement over een prachtige tailormade woonkeuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een warme, naadloos doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming, een verlaagd plafond met geïntegreerd lichtplan, een imposant maatwerk wandmeubel en strakke binnendeuren en kozijnen met verzonken scharnieren. Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en voorzien van compleet nieuw schakelmateriaal.
Ook de technische voorzieningen zijn vernieuwd of aangebracht, waaronder een nieuwe HR cv-ketel, een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning, airconditioning en een elektrisch buitenscreen in de woonkamer.
Aan luxe, comfort en ruimte ontbreekt het hier werkelijk niet.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Afgesloten centrale hal met bellentableau en video-intercom, trappenhuis, lift en toegang tot de privébergingen.
Eerste verdieping:
Entree, ruime hal met maatwerk wandmeubel voor garderobe en meterkast. Via een stalen taatsdeur is de woonkamer bereikbaar. Het fraaie wandmeubel loopt vanuit de hal naadloos door naar de woonkamer.
De woonkamer is ruim van opzet, beschikt over grote raampartijen en staat in verbinding met de moderne woonkeuken met kookeiland. Deze tailormade keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur (Siemens studioLine), waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoomoven, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Tevens beschikt de keuken over een heetwater Quooker.
Vanuit de keuken is het ruime, overdekte buitenterras van circa 20 m² bereikbaar. De vloer is voorzien van mooie, eenvoudig te onderhouden keramische tegels. Vanaf het, op het westen georiënteerde, balkon is er uitzicht op veel groen.
De hal leidt verder naar de was-/stookruimte. Hier staan onder meer de was- en droogmachine opgesteld in een praktische, vaste wastorenkast.
Voorts is er een moderne toiletruimte met beton ciré wanden en een stijlvolle badkamer, eveneens voorzien van beton ciré wanden, een royale inloopdouche, een walnoten wastafelmeubel en designradiator.
De zeer ruime masterbedroom van circa 22 m² beschikt over een maatwerk kastenwand met geïntegreerde verlichting. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als fijne studeerkamer.
De woon- en slaapvertrekken, inclusief de hal, zijn voorzien van een warme houtlook pvc-vloer met vloerverwarming en hoge plinten.
De ligging
Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van het kleinschalige complex. Voor de deur kunt u vrij parkeren. Odijk ligt centraal in de provincie Utrecht, vlakbij Bunnik en Zeist en op circa 20 minuten fietsen van Utrecht.
Het appartement ligt op loopafstand van winkels, het centrum, een gezondheidscentrum en sportaccommodaties.
Ook op fietsafstand bevinden zich onder andere het NS-station Driebergen-Zeist, het NS-station van Bunnik en het Utrecht Science Park. Met de auto zijn de snelwegen snel bereikbaar.
Voor recreatie bevinden de mooie Kromme Rijn-streek met haar landgoederen, de Langbroekerwetering en de Utrechtse Heuvelrug zich in de nabije omgeving.
Kortom: bent u op zoek naar een instapklaar, royaal, luxe en comfortabel appartement met lage energiekosten op een centrale locatie in Midden-Nederland, dan bent u van harte welkom om dit prachtige appartement te komen bekijken.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 152 m²
• Buitenterras van circa 20 m²
• Volledig gerenoveerd omstreeks 2023
• Vloerverwarming (m.u.v. natte vertrekken)
• Airconditioning in de woonkamer
• Lift aanwezig
• Gezonde VvE
• Servicekosten VvE € 324 per maand
• Gezellige binnentuin voor bewonersactiviteiten
• Parkeren op grote gemeentelijke parkeerplaats (gratis)
Ook de technische voorzieningen zijn vernieuwd of aangebracht, waaronder een nieuwe HR cv-ketel, een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning, airconditioning en een elektrisch buitenscreen in de woonkamer.
Aan luxe, comfort en ruimte ontbreekt het hier werkelijk niet.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Afgesloten centrale hal met bellentableau en video-intercom, trappenhuis, lift en toegang tot de privébergingen.
Eerste verdieping:
Entree, ruime hal met maatwerk wandmeubel voor garderobe en meterkast. Via een stalen taatsdeur is de woonkamer bereikbaar. Het fraaie wandmeubel loopt vanuit de hal naadloos door naar de woonkamer.
De woonkamer is ruim van opzet, beschikt over grote raampartijen en staat in verbinding met de moderne woonkeuken met kookeiland. Deze tailormade keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur (Siemens studioLine), waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoomoven, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Tevens beschikt de keuken over een heetwater Quooker.
Vanuit de keuken is het ruime, overdekte buitenterras van circa 20 m² bereikbaar. De vloer is voorzien van mooie, eenvoudig te onderhouden keramische tegels. Vanaf het, op het westen georiënteerde, balkon is er uitzicht op veel groen.
De hal leidt verder naar de was-/stookruimte. Hier staan onder meer de was- en droogmachine opgesteld in een praktische, vaste wastorenkast.
Voorts is er een moderne toiletruimte met beton ciré wanden en een stijlvolle badkamer, eveneens voorzien van beton ciré wanden, een royale inloopdouche, een walnoten wastafelmeubel en designradiator.
De zeer ruime masterbedroom van circa 22 m² beschikt over een maatwerk kastenwand met geïntegreerde verlichting. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als fijne studeerkamer.
De woon- en slaapvertrekken, inclusief de hal, zijn voorzien van een warme houtlook pvc-vloer met vloerverwarming en hoge plinten.
De ligging
Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van het kleinschalige complex. Voor de deur kunt u vrij parkeren. Odijk ligt centraal in de provincie Utrecht, vlakbij Bunnik en Zeist en op circa 20 minuten fietsen van Utrecht.
Het appartement ligt op loopafstand van winkels, het centrum, een gezondheidscentrum en sportaccommodaties.
Ook op fietsafstand bevinden zich onder andere het NS-station Driebergen-Zeist, het NS-station van Bunnik en het Utrecht Science Park. Met de auto zijn de snelwegen snel bereikbaar.
Voor recreatie bevinden de mooie Kromme Rijn-streek met haar landgoederen, de Langbroekerwetering en de Utrechtse Heuvelrug zich in de nabije omgeving.
Kortom: bent u op zoek naar een instapklaar, royaal, luxe en comfortabel appartement met lage energiekosten op een centrale locatie in Midden-Nederland, dan bent u van harte welkom om dit prachtige appartement te komen bekijken.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 152 m²
• Buitenterras van circa 20 m²
• Volledig gerenoveerd omstreeks 2023
• Vloerverwarming (m.u.v. natte vertrekken)
• Airconditioning in de woonkamer
• Lift aanwezig
• Gezonde VvE
• Servicekosten VvE € 324 per maand
• Gezellige binnentuin voor bewonersactiviteiten
• Parkeren op grote gemeentelijke parkeerplaats (gratis)
