Tulpstraat 13, 3702 VA ZEIST
€ 635.000 k.k.
Omschrijving
Op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het gezellige centrum van Zeist, gelegen karakteristieke tussenwoning met een sfeervolle uitstraling, een fijne achtertuin en een vrijstaande berging. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een charmante erker aan de voorzijde, een keuken aan de achterzijde, vier slaapkamers, een badkamer en een praktische kelder. De karakteristieke architectuur, de prettige indeling en de centrale ligging maken dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen.Ligging
De woning is gelegen aan de Tulpstraat, een rustige en karakteristieke straat in de wijk Centrumschil-Noord, op korte afstand van het bruisende centrum van Zeist. De omgeving kenmerkt zich door sfeervolle bebouwing, groene straten en een prettige woonomgeving. Hier woont u heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, winkels en gezellige horecagelegenheden zich op loop- en fietsafstand bevinden.
Het centrum van Zeist biedt een uitgebreid en gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en restaurants. Met name de Slotlaan, het Emmaplein en de omliggende winkelstraten vormen het levendige hart van Zeist, waar u terechtkunt voor zowel de dagelijkse boodschappen als een middag winkelen of een gezellig terrasje. Ook diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en culturele voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten is Zeist een bijzonder aantrekkelijke woonplaats. De bosrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug, met haar uitgestrekte wandel- en fietsroutes, ligt binnen handbereik. Ook het prachtige Slot Zeist met de omliggende tuinen, de groene landgoederen en de bossen richting Austerlitz bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. De combinatie van de levendigheid van het centrum en de rust van de omliggende natuur maakt deze locatie bijzonder geliefd.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A28 zijn Utrecht, Amersfoort en de overige delen van de Randstad goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de woning gunstig gelegen, met diverse busverbindingen in de omgeving en NS-station Driebergen-Zeist op fietsafstand.
Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte, praktische kastruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De sfeervolle woonkamer strekt zich uit over de lengte van de woning en vormt het hart van het huis. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en geeft de ruimte een charmante uitstraling. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar wonen en samenzijn centraal staan.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die aansluit op het eetgedeelte. Dankzij de praktische indeling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de achterzijde van de woning is tevens de tuin bereikbaar.
Kelder
Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt extra opbergmogelijkheden en is bijvoorbeeld uitstekend geschikt voor het bewaren van voorraad en huishoudelijke spullen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en aan de voorzijde de badkamer. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning en beschikken over een prettige lichtinval.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met karakteristieke schuine dakvlakken. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar leent zich ook voor bijvoorbeeld een rustige thuiswerkplek of hobbyruimte.
Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en aanvullende bergruimte. Daarnaast is er onder de schuine dakvlakken praktische ruimte aanwezig voor het opbergen van spullen.
Tuin en berging
De woning beschikt over een fijne achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek of een plek om met familie en vrienden buiten te eten en te ontspannen.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, die praktische ruimte biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. De combinatie van een eigen tuin en extra bergruimte vormt een prettige aanvulling op het wooncomfort.
Bijzonderheden
- Karakteristieke tussenwoning uit 1925
- Gelegen in de wijk Centrumschil-Noord, nabij het centrum van Zeist
- Woonoppervlakte circa 102 m²
- Perceeloppervlakte circa 130 m²
- Bruto inhoud woning circa 270 m³
- Sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker
- Keuken aan de achterzijde van de woning, in 2025 nieuw geplaatst met bijbehorende apparatuur
- Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
- Tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap
- Kelder van circa 4 m²
- Fijne achtertuin met vrijstaande berging van circa 5 m²
- Energielabel C, geldig tot 21 januari 2035
- De elektriciteitskast, vernieuwd in 2025
- Verwarming en warm water middels een HR-combiketel Vaillant 2015
- Diverse winkels, scholen en horecagelegenheden op korte afstand
- Bosrijke omgeving met uitgestrekte wandel- en fietsmogelijkheden
- Gunstige ligging ten opzichte van de A12, A28 en NS-station Driebergen-Zeist.
Een charmante en karakteristieke woning op een geliefde locatie, waar sfeervol wonen, de gezelligheid van het centrum en de nabijheid van de natuur op aantrekkelijke wijze samenkomen.
Het centrum van Zeist biedt een uitgebreid en gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en restaurants. Met name de Slotlaan, het Emmaplein en de omliggende winkelstraten vormen het levendige hart van Zeist, waar u terechtkunt voor zowel de dagelijkse boodschappen als een middag winkelen of een gezellig terrasje. Ook diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en culturele voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten is Zeist een bijzonder aantrekkelijke woonplaats. De bosrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug, met haar uitgestrekte wandel- en fietsroutes, ligt binnen handbereik. Ook het prachtige Slot Zeist met de omliggende tuinen, de groene landgoederen en de bossen richting Austerlitz bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. De combinatie van de levendigheid van het centrum en de rust van de omliggende natuur maakt deze locatie bijzonder geliefd.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A28 zijn Utrecht, Amersfoort en de overige delen van de Randstad goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de woning gunstig gelegen, met diverse busverbindingen in de omgeving en NS-station Driebergen-Zeist op fietsafstand.
Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte, praktische kastruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De sfeervolle woonkamer strekt zich uit over de lengte van de woning en vormt het hart van het huis. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en geeft de ruimte een charmante uitstraling. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar wonen en samenzijn centraal staan.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die aansluit op het eetgedeelte. Dankzij de praktische indeling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de achterzijde van de woning is tevens de tuin bereikbaar.
Kelder
Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt extra opbergmogelijkheden en is bijvoorbeeld uitstekend geschikt voor het bewaren van voorraad en huishoudelijke spullen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en aan de voorzijde de badkamer. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning en beschikken over een prettige lichtinval.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met karakteristieke schuine dakvlakken. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar leent zich ook voor bijvoorbeeld een rustige thuiswerkplek of hobbyruimte.
Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en aanvullende bergruimte. Daarnaast is er onder de schuine dakvlakken praktische ruimte aanwezig voor het opbergen van spullen.
Tuin en berging
De woning beschikt over een fijne achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek of een plek om met familie en vrienden buiten te eten en te ontspannen.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, die praktische ruimte biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. De combinatie van een eigen tuin en extra bergruimte vormt een prettige aanvulling op het wooncomfort.
Bijzonderheden
- Karakteristieke tussenwoning uit 1925
- Gelegen in de wijk Centrumschil-Noord, nabij het centrum van Zeist
- Woonoppervlakte circa 102 m²
- Perceeloppervlakte circa 130 m²
- Bruto inhoud woning circa 270 m³
- Sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker
- Keuken aan de achterzijde van de woning, in 2025 nieuw geplaatst met bijbehorende apparatuur
- Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
- Tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap
- Kelder van circa 4 m²
- Fijne achtertuin met vrijstaande berging van circa 5 m²
- Energielabel C, geldig tot 21 januari 2035
- De elektriciteitskast, vernieuwd in 2025
- Verwarming en warm water middels een HR-combiketel Vaillant 2015
- Diverse winkels, scholen en horecagelegenheden op korte afstand
- Bosrijke omgeving met uitgestrekte wandel- en fietsmogelijkheden
- Gunstige ligging ten opzichte van de A12, A28 en NS-station Driebergen-Zeist.
Een charmante en karakteristieke woning op een geliefde locatie, waar sfeervol wonen, de gezelligheid van het centrum en de nabijheid van de natuur op aantrekkelijke wijze samenkomen.
