Utrechtseweg 312, 3731 GD DE BILT
€ 1.265.000 k.k.
Omschrijving
"Rustenburg" Schitterend herenhuis uit 1902 gelegen op de hoek Kerklaan en de Utrechtseweg! Deze villa werd rond de eeuwwisseling als een van de eerste woningen gebouwd aan de westzijde van de onverharde Kerklaan.Deze fijne en fraaie villa heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 265m² en wordt omgeven door een heerlijke vrije en zonnige tuin van 655m²! Aan de Kerklaan zijde is er daarnaast de beschikking over een groot bijgebouw van bijna 60m² met lichtkoepels en dubbele openslaande garage deuren met eveneens een uitgang op deze laan met eigen parkeergelegenheid ervoor.
Indeling
Entree, ruime ontvangsthal met garderobe en toilet. Vanuit de hal zijn eveneens de kelderruimten van ruim 30m² bereikbaar. Naast deze drie kelderruimten is er tevens een vierde kelderruimte die vanaf de buitenzijde aan de achterkant toegankelijk is.
Aan de voorzijde is er een ruime L-vormige woonkamer met erker en een plafondhoogte van 3 meter. Aan de achterzijde is er een aparte eetkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras. Een ruime keuken eveneens aan de achterzijde completeert deze woonlaag.
Via het trappenhuis is de eerste verdieping bereikbaar bestaande uit een ruime overloop met een was-/bergkamer. Daarnaast zijn er hier een viertal, in grootte variërende, ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche,m dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een nieuwe vaste trap en bestaat uit een zeer grote open zolderruimte van 63m²! met een nokhoogte van maar liefst 3.20 meter! Op deze verdieping met reeds een dakkapel en ramen kunnen naar eigen ideeën en wensen meerdere (slaap-) kamers worden gerealiseerd.
De villa is reeds voorzien van dubbelglas en dakisolatie. Het ruime bijgebouw/loods biedt vele gebruiksmogelijkheden. Heerlijke gezinsvilla op korte fietsafstand van de oude binnenstad van Utrecht, uitgestrekte natuurgebieden, scholen, openbaarvervoer en winkels.
Aan de voorzijde is er een ruime L-vormige woonkamer met erker en een plafondhoogte van 3 meter. Aan de achterzijde is er een aparte eetkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras. Een ruime keuken eveneens aan de achterzijde completeert deze woonlaag.
Via het trappenhuis is de eerste verdieping bereikbaar bestaande uit een ruime overloop met een was-/bergkamer. Daarnaast zijn er hier een viertal, in grootte variërende, ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche,m dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een nieuwe vaste trap en bestaat uit een zeer grote open zolderruimte van 63m²! met een nokhoogte van maar liefst 3.20 meter! Op deze verdieping met reeds een dakkapel en ramen kunnen naar eigen ideeën en wensen meerdere (slaap-) kamers worden gerealiseerd.
De villa is reeds voorzien van dubbelglas en dakisolatie. Het ruime bijgebouw/loods biedt vele gebruiksmogelijkheden. Heerlijke gezinsvilla op korte fietsafstand van de oude binnenstad van Utrecht, uitgestrekte natuurgebieden, scholen, openbaarvervoer en winkels.
