Van der Mondestraat 93 BS, 3515 BD UTRECHT
€ 599.000 k.k.
Omschrijving
Buitengewoon ruim en stijlvol wonen in Tuinwijk? Welkom op de Van der Mondestraat 93 BS.In een van de meest geliefde straten van Tuinwijk ligt deze buitengewoon lichte en volledig gemoderniseerde jaren '30 bovenwoning van maar liefst 117 m², verdeeld over drie verdiepingen. Vier goede slaapkamers, een moderne badkamer, een balkon én een royaal dakterras van ca. 30 m², is dit de ideale plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht.
De woning is gebouwd in 1931 en combineert de karakteristieke sfeer van de jaren ’30 met de luxe en het comfort van nu, dankzij de grondige renovatie in 2021. Alle ruimtes zijn strak en modern afgewerkt, met behoud van originele details zoals de hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een zee aan licht.
Wonen in Tuinwijk betekent wonen in een levendige, groene en kindvriendelijke omgeving. Gezellige koffietentjes en fijne restaurants liggen op loopafstand, net als buurtwinkels en speciaalzaken. Het Griftpark is om de hoek voor een rondje hardlopen, een ontspannen wandeling of een picknick. Met slechts vijf minuten fietsen sta je in de historische binnenstad, en ook het Centraal Station en uitvalswegen als de A2 en A27 zijn uitstekend bereikbaar.
De woning maakt deel uit van een actieve en kleinschalige VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 64,- en daarmee zijn zaken als het onderhoudsplan, de opstalverzekering en het gezamenlijke sparen goed geregeld. Dit zorgt voor zorgeloos en comfortabel wonen.
Indeling;
Eerste verdieping; Via de hal kom je in de royale woonkamer, waar ruimte en licht samenkomen. De open keuken is modern en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, ideaal voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. Vanuit de woonkamer loop je zo door de openslaande deuren naar het zonnige balkon, een fijne plek om te genieten van een kop koffie of een goed boek. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet.
Tweede verdieping Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. De badkamer is een echte eyecatcher: ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een plek om even helemaal tot rust te komen.
Derde verdieping Deze verdieping biedt een veelzijdige ruimte, perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Via de openslaande deuren kom je op het riante dakterras van ca. 29 m², waar je geniet van de ochtendzon, privacy en een prachtig uitzicht over de stad.
Bijzonderheden:
Volledig gemoderniseerd in 2021;
Energielabel C;
Actieve en kleinschalige VvE, bijdrage € 64,- per maand;
Onderhoudsplan, opstalverzekering en spaarsysteem aanwezig;
Parkeren met vergunning in de straat;
Perfecte ligging in de geliefde Tuinwijk, vlak bij het centrum en het Griftpark.
Buitengewoon wonen in Tuinwijk. Kortom of je nu zoekt naar ruimte voor een startend gezin, een werkplek aan huis of gewoon een plek waar je stadse levendigheid combineert met rust en comfort, deze woning biedt het allemaal. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? We laten je Van der Mondestraat 93 BS graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.nl.
Wonen in Tuinwijk betekent wonen in een levendige, groene en kindvriendelijke omgeving. Gezellige koffietentjes en fijne restaurants liggen op loopafstand, net als buurtwinkels en speciaalzaken. Het Griftpark is om de hoek voor een rondje hardlopen, een ontspannen wandeling of een picknick. Met slechts vijf minuten fietsen sta je in de historische binnenstad, en ook het Centraal Station en uitvalswegen als de A2 en A27 zijn uitstekend bereikbaar.
De woning maakt deel uit van een actieve en kleinschalige VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 64,- en daarmee zijn zaken als het onderhoudsplan, de opstalverzekering en het gezamenlijke sparen goed geregeld. Dit zorgt voor zorgeloos en comfortabel wonen.
Indeling;
Eerste verdieping; Via de hal kom je in de royale woonkamer, waar ruimte en licht samenkomen. De open keuken is modern en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, ideaal voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. Vanuit de woonkamer loop je zo door de openslaande deuren naar het zonnige balkon, een fijne plek om te genieten van een kop koffie of een goed boek. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet.
Tweede verdieping Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. De badkamer is een echte eyecatcher: ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een plek om even helemaal tot rust te komen.
Derde verdieping Deze verdieping biedt een veelzijdige ruimte, perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Via de openslaande deuren kom je op het riante dakterras van ca. 29 m², waar je geniet van de ochtendzon, privacy en een prachtig uitzicht over de stad.
Bijzonderheden:
Volledig gemoderniseerd in 2021;
Energielabel C;
Actieve en kleinschalige VvE, bijdrage € 64,- per maand;
Onderhoudsplan, opstalverzekering en spaarsysteem aanwezig;
Parkeren met vergunning in de straat;
Perfecte ligging in de geliefde Tuinwijk, vlak bij het centrum en het Griftpark.
Buitengewoon wonen in Tuinwijk. Kortom of je nu zoekt naar ruimte voor een startend gezin, een werkplek aan huis of gewoon een plek waar je stadse levendigheid combineert met rust en comfort, deze woning biedt het allemaal. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? We laten je Van der Mondestraat 93 BS graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.nl.
