Van Goyenlaan 9, 3723 GN BILTHOVEN
€ 1.165.000 k.k.
Omschrijving
In een rustige, groene laan in het geliefde Bilthoven noord staat dit karakteristieke familiehuis dat tot in detail is verzorgd. Hier hoeft niets meer te gebeuren. We stappen binnen in een woning die klopt. Sfeer, comfort en kwaliteit komen samen. Dit is zo’n huis waar we direct voelen: dit is een plaatje. De woning is door de jaren heen met aandacht gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. De moderne keuken vormt het hart van het huis. Strak uitgevoerd, compleet ingericht en naadloos verbonden met de leefruimte. De afwerking is hoog niveau. Vloeren, wanden, lichtinval en indeling versterken elkaar. Alles is af. We ervaren rust en ruimte in iedere kamer. Met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 120 m², verdeeld over drie woonlagen, biedt dit huis volop plek voor een gezin.
De Van Goyenlaan ligt in een van de meest geliefde woonwijken van Bilthoven. Het Schilderskwartier staat bekend om de brede, groene lanen, karakteristieke bebouwing en rustige sfeer. Hier wonen veel gezinnen die bewust kiezen voor ruimte, natuur en kwaliteit van leven.
Op loopafstand liggen meerdere basisscholen, sportverenigingen en speelplekken. Ook middelbare scholen en uitvalswegen bevinden zich dichtbij. Het NS-station van Bilthoven ligt op korte fietsafstand met directe verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. Voor ontspanning wandelen of fietsen we zo de bossen van de Utrechtse Heuvelrug in. Hier wonen we midden in het groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het centrum van Bilthoven biedt een gevarieerd winkelaanbod, horeca en speciaalzaken. Deze combinatie maakt de ligging uitzonderlijk prettig: rustig wonen met alles dichtbij.
Indeling
Begane grond
We komen binnen in de hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit hier lopen we door naar de lichte woonruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en geeft vrij uitzicht in de rustige laan. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met directe verbinding naar de tuin. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig ingericht met inbouwapparatuur en veel werkruimte. De begane grond voelt open, licht en comfortabel.
Eerste verdieping
Hier vinden we meerdere volwaardige slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen. De badkamer is modern uitgevoerd en past bij de verzorgde uitstraling van de woning.
tweede verdieping
Deze verdieping biedt een verrassend fijne extra ruimte. Deze verdieping gebruiken we als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Door de daglichttoetreding en de indeling is dit een volwaardige woonlaag.
Buiten vinden we een fijne tuin en een vrijstaande berging van ruim 16 m². Ideaal voor fietsen, opslag of hobby.
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119,96 m²
- Externe bergruimte ca. 16,14 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2,25 m²
- Bruto inhoud ca. 464,50 m³
- Moderne, complete keuken
- Uitstekend onderhouden en instapklaar
- Alles in de woning is af
- Karakteristiek familiehuis met fijne lichtinval
- Gelegen in het geliefde Schilderskwartier
- Nabij scholen, station, winkels en natuur
De Van Goyenlaan ligt in een van de meest geliefde woonwijken van Bilthoven. Het Schilderskwartier staat bekend om de brede, groene lanen, karakteristieke bebouwing en rustige sfeer. Hier wonen veel gezinnen die bewust kiezen voor ruimte, natuur en kwaliteit van leven.
Op loopafstand liggen meerdere basisscholen, sportverenigingen en speelplekken. Ook middelbare scholen en uitvalswegen bevinden zich dichtbij. Het NS-station van Bilthoven ligt op korte fietsafstand met directe verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. Voor ontspanning wandelen of fietsen we zo de bossen van de Utrechtse Heuvelrug in. Hier wonen we midden in het groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het centrum van Bilthoven biedt een gevarieerd winkelaanbod, horeca en speciaalzaken. Deze combinatie maakt de ligging uitzonderlijk prettig: rustig wonen met alles dichtbij.
Indeling
Begane grond
We komen binnen in de hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit hier lopen we door naar de lichte woonruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en geeft vrij uitzicht in de rustige laan. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met directe verbinding naar de tuin. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig ingericht met inbouwapparatuur en veel werkruimte. De begane grond voelt open, licht en comfortabel.
Eerste verdieping
Hier vinden we meerdere volwaardige slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen. De badkamer is modern uitgevoerd en past bij de verzorgde uitstraling van de woning.
tweede verdieping
Deze verdieping biedt een verrassend fijne extra ruimte. Deze verdieping gebruiken we als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Door de daglichttoetreding en de indeling is dit een volwaardige woonlaag.
Buiten vinden we een fijne tuin en een vrijstaande berging van ruim 16 m². Ideaal voor fietsen, opslag of hobby.
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119,96 m²
- Externe bergruimte ca. 16,14 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2,25 m²
- Bruto inhoud ca. 464,50 m³
- Moderne, complete keuken
- Uitstekend onderhouden en instapklaar
- Alles in de woning is af
- Karakteristiek familiehuis met fijne lichtinval
- Gelegen in het geliefde Schilderskwartier
- Nabij scholen, station, winkels en natuur
