Adri Piecklaan 39, 3739 LG HOLLANDSCHE RADING
verkocht
Omschrijving
Aan het einde van een doodlopende rustige laan ligt deze zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning uit 1998. De woning is mooi afgewerkt en beschikt over 5 slaapkamers, een inpandige garage en een besloten achtertuin op het zuidoosten. De 12 zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik. Een heerlijk royaal huis dat u zo kunt betrekken!
Ligging:
Hollandsche Rading ligt centraal in Nederland, vlakbij Utrecht en Hilversum. Snelweg A27 ligt op ongeveer 5 minuten rijden. Hollandsche Rading heeft zelfs een eigen NS-Station. Deze ligt op een kleine 5 minuten fietsen. In 10-15 minuten bereikt u Utrecht CS. Ook de Loosdrechtse Plassen liggen in de nabije omgeving. Hier vindt u diverse jachthavens, watersportmogelijkheden, restaurants en zwemstrand De Strook. U kunt fantastisch wandelen en fietsen door de bossen in de omgeving.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, deur naar de inpandige garage, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de grote lichte living met gezellige eethoek en een lekker ruim zitgedeelte met uitzicht over de tuin.
De gehele living is voorzien van vloerverwarming en een fraaie plavuizen vloer. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin met groot zonneterras en een elektrische doekoverkapping (waterdicht) van maar liefst vijf meter lang.
Vanuit de living is de keuken te bereiken. Deze is voorzien van veel luxe apparatuur, zoals een combimagnetron, oven, inbouw koffiemachine en vaatwasser van Siemens. Een nieuwe inductiekookplaat, een grote vriezer dito koelkast en een quooker maken de keuken helemaal compleet. De keuken is tevens voorzien van vloerverwarming en dermate ruim dat er ook nog een eettafel kan staan. De tuin is ook vanuit de keuken toegankelijk.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met Frans balkon en toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde van het huis bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde de master bedroom (over de gehele breedte van de woning), welke beschikt over een airconditioning. Zo blijft het heerlijk koel tijdens warme zomerdagen. De master bedroom heeft een eigen deur naar de badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, dubbel wastafelmeubel, design radiator, een 2e toilet en vloerverwarming.
Alle slaapkamers en de overloop op de eerste verdieping zijn voorzien van een luxe laminaatvloer met de uitstraling van echt hout.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier is de wasmachine/drogeropstelling alsmede die van de CV-installatie. Er is veel lichtinval vanwege het dakraam.
Er zijn twee slaapkamers op deze etage, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers beschikken over een groot dakraam. De gehele verdieping is eveneens voorzien van dezelfde mooie laminaatvloer als op de eerste verdieping.
Tuin:
De besloten achtertuin met gazon en veel groen licht op het zuidoosten en biedt veel privacy. Het achtergelegen plantsoen zorgt ervoor dat u geen directe achterburen heeft.
Het zonneterras is voorzien van een grote elektrische waterdichte doekoverkapping die het hele terras overdekt. U kunt in deze tuin dus de gehele dag genieten van de zon of schaduw. Wordt het u te heet dan biedt de buitendouche uitkomst!
De voortuin heeft een eigen oprit en diverse beplanting.
Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde woning
- 12 zonnepanelen
- Rustige autoluwe laan
- Ideaal voor een gezin met kinderen
- Groene omgeving
- Centraal in Nederland vlakbij Utrecht
Ligging:
Hollandsche Rading ligt centraal in Nederland, vlakbij Utrecht en Hilversum. Snelweg A27 ligt op ongeveer 5 minuten rijden. Hollandsche Rading heeft zelfs een eigen NS-Station. Deze ligt op een kleine 5 minuten fietsen. In 10-15 minuten bereikt u Utrecht CS. Ook de Loosdrechtse Plassen liggen in de nabije omgeving. Hier vindt u diverse jachthavens, watersportmogelijkheden, restaurants en zwemstrand De Strook. U kunt fantastisch wandelen en fietsen door de bossen in de omgeving.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, deur naar de inpandige garage, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de grote lichte living met gezellige eethoek en een lekker ruim zitgedeelte met uitzicht over de tuin.
De gehele living is voorzien van vloerverwarming en een fraaie plavuizen vloer. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin met groot zonneterras en een elektrische doekoverkapping (waterdicht) van maar liefst vijf meter lang.
Vanuit de living is de keuken te bereiken. Deze is voorzien van veel luxe apparatuur, zoals een combimagnetron, oven, inbouw koffiemachine en vaatwasser van Siemens. Een nieuwe inductiekookplaat, een grote vriezer dito koelkast en een quooker maken de keuken helemaal compleet. De keuken is tevens voorzien van vloerverwarming en dermate ruim dat er ook nog een eettafel kan staan. De tuin is ook vanuit de keuken toegankelijk.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met Frans balkon en toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde van het huis bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde de master bedroom (over de gehele breedte van de woning), welke beschikt over een airconditioning. Zo blijft het heerlijk koel tijdens warme zomerdagen. De master bedroom heeft een eigen deur naar de badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, dubbel wastafelmeubel, design radiator, een 2e toilet en vloerverwarming.
Alle slaapkamers en de overloop op de eerste verdieping zijn voorzien van een luxe laminaatvloer met de uitstraling van echt hout.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier is de wasmachine/drogeropstelling alsmede die van de CV-installatie. Er is veel lichtinval vanwege het dakraam.
Er zijn twee slaapkamers op deze etage, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers beschikken over een groot dakraam. De gehele verdieping is eveneens voorzien van dezelfde mooie laminaatvloer als op de eerste verdieping.
Tuin:
De besloten achtertuin met gazon en veel groen licht op het zuidoosten en biedt veel privacy. Het achtergelegen plantsoen zorgt ervoor dat u geen directe achterburen heeft.
Het zonneterras is voorzien van een grote elektrische waterdichte doekoverkapping die het hele terras overdekt. U kunt in deze tuin dus de gehele dag genieten van de zon of schaduw. Wordt het u te heet dan biedt de buitendouche uitkomst!
De voortuin heeft een eigen oprit en diverse beplanting.
Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde woning
- 12 zonnepanelen
- Rustige autoluwe laan
- Ideaal voor een gezin met kinderen
- Groene omgeving
- Centraal in Nederland vlakbij Utrecht