Balidwarsstraat 7, 3742 SE BAARN
verkocht
Omschrijving
In het zeer populaire Oosterhei bieden wij een recent gemoderniseerde benedenwoning aan met tuintje aan de voorzijde. De woning heeft nieuwe houten kozijnen die zijn voorzien van HR++-glas en de keuken en badkamer zijn tevens nieuw geplaatst. Verder zijn alle wanden nieuw gestuukt, gesausd en is er een nieuwe cv-installatie geplaatst.
Op loopafstand liggen het fraaie Cantonspark en Pekingtuin, het dorpscentrum met haar vele winkels en het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar de drie grote steden Amersfoort, Amsterdam en Utrecht. En rondom zijn de vele bossen gelegen waar het heerlijk wandelen, hardlopen en fietsen is. Kortom een heerlijke woonplek op één van de leukste plekken in Baarn!
Indeling
Begane grond
Entree, halletje, meterkast met opstelling wasmachine, badkamer met wc, douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator, L-vormige woonkamer met open keuken, toegang naar kelder en slaapkamer
Bijzonderheden
• Benedenwoning voorzien van isolatieglas
• Riolering recent vernieuwd en uitgevoerd in pvc
• Houten kozijnen en uitgevoerd met HR++-glas
• Benedenwoning is in 2020 gemoderniseerd
• Voortuin aan voorzijde en mogelijkheid parkeerplek op eigen terrein
• De woning zal kadastraal gesplitst worden, vergunning is reeds al verleend
• De Vereniging van Eigenaren is in oprichting
• Notariskeuze aan verkoper
• Eenvoudig tweede slaapkamer te realiseren
• Nieuw energielabel volgt zsm
• Niet-zelfbewonersclausule van toepassing
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 60 m²
• Perceeloppervlakte gedeeltelijk: 140 m²
• Inhoud woning: 168 m³
• Bouwjaar: 1928
Op loopafstand liggen het fraaie Cantonspark en Pekingtuin, het dorpscentrum met haar vele winkels en het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar de drie grote steden Amersfoort, Amsterdam en Utrecht. En rondom zijn de vele bossen gelegen waar het heerlijk wandelen, hardlopen en fietsen is. Kortom een heerlijke woonplek op één van de leukste plekken in Baarn!
Indeling
Begane grond
Entree, halletje, meterkast met opstelling wasmachine, badkamer met wc, douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator, L-vormige woonkamer met open keuken, toegang naar kelder en slaapkamer
Bijzonderheden
• Benedenwoning voorzien van isolatieglas
• Riolering recent vernieuwd en uitgevoerd in pvc
• Houten kozijnen en uitgevoerd met HR++-glas
• Benedenwoning is in 2020 gemoderniseerd
• Voortuin aan voorzijde en mogelijkheid parkeerplek op eigen terrein
• De woning zal kadastraal gesplitst worden, vergunning is reeds al verleend
• De Vereniging van Eigenaren is in oprichting
• Notariskeuze aan verkoper
• Eenvoudig tweede slaapkamer te realiseren
• Nieuw energielabel volgt zsm
• Niet-zelfbewonersclausule van toepassing
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 60 m²
• Perceeloppervlakte gedeeltelijk: 140 m²
• Inhoud woning: 168 m³
• Bouwjaar: 1928
