Buys Ballotweg 68, 3731 VK DE BILT
verkocht
Omschrijving
Zeer rustig gelegen en uitstekend onderhouden, verrassend ruime middenwoning uit 1956. Deze heerlijk ruime woning heeft een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst 133m². Aan de achterzijde is er een heerlijke zonnige tuin van maar liefst 15 meter diep gelegen op het zuidoosten met achterom en een stenen berging. Doordat deze woning de laatste is van de achterom heeft deze geen buurpad aan de achterzijde en is daardoor dieper. De tuin is helemaal aangelegd met grote terrassen voor zowel ochtend- als avondzon. Aan de voorzijde is er eveneens een fijne tuin en kijk je zo het voorliggende laantje in waardoor vrij uitzicht. Deze laan wordt thans ook geheel opnieuw ingericht als eenrichtingverkeer laan, waarbij veel ruimte is voor groen.
Op enkele minuten loopafstand liggen de winkels van de Hessenweg en eveneens vlakbij zijn de scholen, speel- en meerdere sportfaciliteiten.
Begane grond:
Ruime hal met toilet en diepe trapkast. De woonkamer is zeer ruim van opzet, mede doordat de woning zelf maar liefst 7 meter breed is! Daarnaast is deze aan de achterzijde, in 1998, over de volle breedte fors uitgebouwd, waardoor er een ruim woon- en eetgedeelte is gecreëerd. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een grote L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Grote overloop met separate berg-/wasruimte, een drietal, ruime en in grootte variërende, slaapkamers, waarvan de achterslaapkamer een mogelijkheid heeft voor een dakterras. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime voorzolder met werkplek voorzien van groot dakraam en een diepe bergkast met ook de c.v.-stelling. Tevens bevindt zich hier een diepe berging aan de voorzijde. In 2021 is er een grote dakopbouw gerealiseerd waardoor er een prachtige ruime 4e slaapkamer is ontstaan met een dakkapel aan zowel de voor- als aan de achterzijde, voorzien van airconditioning. Ook is zowel aan de voor- als achterzijde bergruimte gecreëerd.
Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas, dak- en muurisolatie.
- Buitenschilderwerk 2022, elektra 12 groepen (vernieuwd in 2022).
- Doordat de woning bijna 7 meter breed is, is deze aanzienlijk ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden!
- Zeer goed onderhouden woning op loopafstand van de winkels en fietsafstand van de stad Utrecht.
Begane grond:
Ruime hal met toilet en diepe trapkast. De woonkamer is zeer ruim van opzet, mede doordat de woning zelf maar liefst 7 meter breed is! Daarnaast is deze aan de achterzijde, in 1998, over de volle breedte fors uitgebouwd, waardoor er een ruim woon- en eetgedeelte is gecreëerd. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een grote L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Grote overloop met separate berg-/wasruimte, een drietal, ruime en in grootte variërende, slaapkamers, waarvan de achterslaapkamer een mogelijkheid heeft voor een dakterras. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime voorzolder met werkplek voorzien van groot dakraam en een diepe bergkast met ook de c.v.-stelling. Tevens bevindt zich hier een diepe berging aan de voorzijde. In 2021 is er een grote dakopbouw gerealiseerd waardoor er een prachtige ruime 4e slaapkamer is ontstaan met een dakkapel aan zowel de voor- als aan de achterzijde, voorzien van airconditioning. Ook is zowel aan de voor- als achterzijde bergruimte gecreëerd.
Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas, dak- en muurisolatie.
- Buitenschilderwerk 2022, elektra 12 groepen (vernieuwd in 2022).
- Doordat de woning bijna 7 meter breed is, is deze aanzienlijk ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden!
- Zeer goed onderhouden woning op loopafstand van de winkels en fietsafstand van de stad Utrecht.
