Dolderseweg 9, 3712 BL HUIS TER HEIDE
verkocht
Omschrijving
Zeer charmante twee-onder-een-kap woning in kenmerkende jaren ’30 stijl, met 3 slaapkamers, ruime badkamer en een grote zolder vol mogelijkheden, aan de achterzijde gelegen aan het Blooker(bos)park met prachtige tuin en garage!Locatie
Vanuit dit huis is zowel Zeist als Amersfoort en Utrecht zo bereikt, alle uitvalswegen liggen dichtbij. Het huis ligt aan de voorzijde aan de ventweg met voortuin en groenstrook, deze grenst aan een 50km-weg. Vanuit het huis heeft u zowel achter als voor zicht op prachtig groen. Huis ter Heide valt onder de Gemeente Zeist met een gezellig centrum met tal van winkels en horeca, theater-bioscoop Figi en natuurlijk de prachtige Zeister bossen aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug.
Duurzaamheid
Het huis is voorzien van spouwisolatie. De voorgevel plus een gedeelte van de zijgevel zijn op de etage via voorzetwanden geïsoleerd. Daarnaast is het dak geïsoleerd en heeft nagenoeg het hele huis dubbel glas en zijn alle glas-in-lood-ramen voorzien van voorzetramen.
Indeling
De hal is mooi ruim en meteen helemaal in stijl met de mooie glas in lood ramen en originele paneeldeuren. Onder de trap ligt de kelder, deze is ca. 1,80m hoog en erg handig voor provisie, de ernaast gelegen toilet is netjes.
De dichte keuken ligt aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een fornuis met oven en 4 pits gasstel en een inbouwkoelkast met vriesvak.
De woonkamer is prachtig licht en ook hier wederom de leuke jaren ’30 kenmerken zoals de originele openslaande deuren naar de tuin, de glas-in-lood ramen (deze zijn geïsoleerd middels voorzetramen) en de gezellige erker met zicht op de zij-tuin, maken de kamer compleet en zeer sfeervol. Mogelijkheid hier is uitbouwen aan de achterzijde en de keuken bij de kamer betrekken.
Het genoemde gebruiksoppervlak wonen bevat 23 m² overig inpandig omschreven in het meetrapport, dit komt omdat de zolder geen verwarmingselement bevat.
1e etage
Op de 1e etage ligt aan de voorzijde een grote slaapkamer met speels raam en diepe vensterbank in de kap. Ernaast ligt een kleinere slaapkamer met dito vensterbank. Aan de achterzijde ligt de 3e slaapkamer, deze heeft openslaande deuren naar het balkon. De naastgelegen badkamer is netjes in crème uitgevoerd met een ligbad, wastafel en een douchecabine. Naast de badkamer treffen we nog een handige inbouw-opbergkast aan.
2e etage
De zolderetage wordt bereikt met een vaste trap. Hier is de CV-ketel en de was-droogcombinatie opgesteld. Verder wordt deze zolderruimte gebruikt voor opslag. Er is een raam aan de achterzijde. Met een dakkapel kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd, er is volop ruimte!
Indeling
De hal is mooi ruim en meteen helemaal in stijl met de mooie glas in lood ramen en originele paneeldeuren. Onder de trap ligt de kelder, deze is ca. 1,80m hoog en erg handig voor provisie, de ernaast gelegen toilet is netjes.
De dichte keuken ligt aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een fornuis met oven en 4 pits gasstel en een inbouwkoelkast met vriesvak.
De woonkamer is prachtig licht en ook hier wederom de leuke jaren ’30 kenmerken zoals de originele openslaande deuren naar de tuin, de glas-in-lood ramen (deze zijn geïsoleerd middels voorzetramen) en de gezellige erker met zicht op de zij-tuin, maken de kamer compleet en zeer sfeervol. Mogelijkheid hier is uitbouwen aan de achterzijde en de keuken bij de kamer betrekken.
Het genoemde gebruiksoppervlak wonen bevat 23 m² overig inpandig omschreven in het meetrapport, dit komt omdat de zolder geen verwarmingselement bevat.
1e etage
Op de 1e etage ligt aan de voorzijde een grote slaapkamer met speels raam en diepe vensterbank in de kap. Ernaast ligt een kleinere slaapkamer met dito vensterbank. Aan de achterzijde ligt de 3e slaapkamer, deze heeft openslaande deuren naar het balkon. De naastgelegen badkamer is netjes in crème uitgevoerd met een ligbad, wastafel en een douchecabine. Naast de badkamer treffen we nog een handige inbouw-opbergkast aan.
2e etage
De zolderetage wordt bereikt met een vaste trap. Hier is de CV-ketel en de was-droogcombinatie opgesteld. Verder wordt deze zolderruimte gebruikt voor opslag. Er is een raam aan de achterzijde. Met een dakkapel kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd, er is volop ruimte!
