Frans Halslaan 1, 3723 EA BILTHOVEN
verkocht
Omschrijving
Aan de Frans Halslaan in Bilthoven staat deze charmante royale vrijstaande villa met een woonoppervlak van maar liefst 448 m2. De locatie is in één woord geweldig; vanuit achter in de tuin loopt u direct het Heidepark in. Er heerst rust in de verzorgde aangelegde tuin die rondom het huis ligt. Het perceel beslaat 2588 m2.
Op de begane grond (ca 300 m2) is een grote slaapkamer die uitkijkt op dit paradijs, werkelijk een droomuitzicht. De slaapkamer heeft een eigen badkamer en royale vaste kasten. Zonder dat het aan de voorzijde opvalt is de woning fors uitgebouwd aan de achterzijde, waarmee op unieke wijze de oude stijl zich met het moderne verenigt. Een indrukwekkend hoge glazen pui over de volledige breedte met ontspiegeld glas (museum glas) geeft zicht op de bijzondere tuin. De moderne woonkeuken biedt volop ruimte, is licht en op een bepaalde manier ook knus; koken en lang tafelen gaan hier uitstekend samen. De woonkamer heeft een fantastische open haard en biedt volop ruimte om daar een heerlijke zithoek omheen te kunnen bouwen, een bijzondere aanvulling is de aanbouw aan de zijkant van het huis: de ronde bibliotheek met vaste hoge kasten, een heerlijke plek om de rust extra op te zoeken of door te brengen met vrienden of familie. De villa heeft maar liefst zeven slaapkamers en twee badkamers.
Indeling
Begane grond
Entree, tochtportaal, ruime ontvangsthal, wc met fonteintje, slaap-/werkkamer, riante bijkeuken met toegang tot stahoge kelder, zeer riante en briljant bedachte woonkamer met zeer hoge ramen aan de tuinzijde met fenomenaal uitzicht op de prachtige tuin met vijver, open keuken, toegang naar de in ronde vorm uitgevoerde bibliotheek met een hoogte van 356 cm en hoge boekenkasten en voldoende ruimte voor plaatsen van bijvoorbeeld een biljart, aan de tuinzijde een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, brede kastenwand en complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wc en bidet.
Eerste verdieping
Ruim bemeten overloop, drie royale slaapkamers waarvan twee met een wastafel en vaste kasten, tweede badkamer met wc, ligbad, douche en wastafel.
Tweede verdieping
Via bordestrap toegang tot ruime voorzolder dat prima dienst zou kunnen doen als werkplek dan wel ruimte om te sporten en twee slaapkamers met wastafel.
Bijzonderheden
• Gehele woning voorzien van isolatieglas en anti-inbraak voorzieningen;
• Zonwering over de hele breedte van de glazen pui;
• Voorzien van moderne sleutel en alarmsysteem;
• Energielabel D (alle daken zijn geïsoleerd);
• Op alle grote platte daken is het EPDM 7 jaar geleden vervangen door nieuw EPDM;
• Atelierruimte van circa 22 m² met fraaie daklichten in schuine dakvlak;
• Garage van 15 m²;
• Zeer fraai aangelegde tuin met vijver. Extra berging achter in de tuin;
• Vanuit de tuin toegang naar het Heidepark.
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 448 m²
• Perceeloppervlakte: 2588 m²
• Inhoud woning: 1747 m³
• Bouwjaar: 1925 en verbouwd in 2003/2004 (alle platte daken zijn tevens voorzien van goed onderhouden sedum bedekking)
Op de begane grond (ca 300 m2) is een grote slaapkamer die uitkijkt op dit paradijs, werkelijk een droomuitzicht. De slaapkamer heeft een eigen badkamer en royale vaste kasten. Zonder dat het aan de voorzijde opvalt is de woning fors uitgebouwd aan de achterzijde, waarmee op unieke wijze de oude stijl zich met het moderne verenigt. Een indrukwekkend hoge glazen pui over de volledige breedte met ontspiegeld glas (museum glas) geeft zicht op de bijzondere tuin. De moderne woonkeuken biedt volop ruimte, is licht en op een bepaalde manier ook knus; koken en lang tafelen gaan hier uitstekend samen. De woonkamer heeft een fantastische open haard en biedt volop ruimte om daar een heerlijke zithoek omheen te kunnen bouwen, een bijzondere aanvulling is de aanbouw aan de zijkant van het huis: de ronde bibliotheek met vaste hoge kasten, een heerlijke plek om de rust extra op te zoeken of door te brengen met vrienden of familie. De villa heeft maar liefst zeven slaapkamers en twee badkamers.
Indeling
Begane grond
Entree, tochtportaal, ruime ontvangsthal, wc met fonteintje, slaap-/werkkamer, riante bijkeuken met toegang tot stahoge kelder, zeer riante en briljant bedachte woonkamer met zeer hoge ramen aan de tuinzijde met fenomenaal uitzicht op de prachtige tuin met vijver, open keuken, toegang naar de in ronde vorm uitgevoerde bibliotheek met een hoogte van 356 cm en hoge boekenkasten en voldoende ruimte voor plaatsen van bijvoorbeeld een biljart, aan de tuinzijde een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, brede kastenwand en complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wc en bidet.
Eerste verdieping
Ruim bemeten overloop, drie royale slaapkamers waarvan twee met een wastafel en vaste kasten, tweede badkamer met wc, ligbad, douche en wastafel.
Tweede verdieping
Via bordestrap toegang tot ruime voorzolder dat prima dienst zou kunnen doen als werkplek dan wel ruimte om te sporten en twee slaapkamers met wastafel.
Bijzonderheden
• Gehele woning voorzien van isolatieglas en anti-inbraak voorzieningen;
• Zonwering over de hele breedte van de glazen pui;
• Voorzien van moderne sleutel en alarmsysteem;
• Energielabel D (alle daken zijn geïsoleerd);
• Op alle grote platte daken is het EPDM 7 jaar geleden vervangen door nieuw EPDM;
• Atelierruimte van circa 22 m² met fraaie daklichten in schuine dakvlak;
• Garage van 15 m²;
• Zeer fraai aangelegde tuin met vijver. Extra berging achter in de tuin;
• Vanuit de tuin toegang naar het Heidepark.
Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 448 m²
• Perceeloppervlakte: 2588 m²
• Inhoud woning: 1747 m³
• Bouwjaar: 1925 en verbouwd in 2003/2004 (alle platte daken zijn tevens voorzien van goed onderhouden sedum bedekking)
