J. de Regtstraat 4, 3604 DW MAARSSEN
verkocht
Omschrijving
Heerlijk ruim en buitengewoon licht twee-onder-een kap woonhuis met 5 slaapkamers en zonnige tuin op het westen, A-label en eigen overdekte parkeerplaats in het fijne Op Buuren aan de Vecht. Geniet van de prachtige locatie, het varen op de Vecht of één van de terrassen in de omgeving.Dit uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde woonhuis ligt in het prachtige Maarssen Op Buuren. Een kindvriendelijke en autoluwe wijk met mooie onder architectuur gebouwde woningen in een prachtig stukje natuur tussen Utrecht, Oud Zuilen en Maarssen-Dorp.
Indeling en kenmerken
De woning heeft een woonoppervlakte van 166m² en beschikt over een eigen parkeerplek in een parkeerkelder, een royale en heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de ruime, zonnige tuin op het westen, een open keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, zonnepanelen, vloerverwarming, energielabel A.
Achter de tuin is een afgesloten mandelig terrein met een speeltuintje voor de kleintjes en met toegang tot de eigen ingang naar de parkeergarage voor de woningen in dit blok. Bij deze woning hoort standaard 1 parkeerplaats (2e parkeerplaats mogelijk). Ideaal dus!
Kortom, een zeer statig, energiezuinig en stijlvol ingericht herenhuis in de wijk Op Buuren waar u een combinatie vindt van hedendaags wonen bij het water en sfeervolle, karakteristieke gevels. Zodra de zon schijnt voelt het als vakantie in de wijk en wordt er volop gevaren op de Proostwetering en de Vecht.
Voor de exacte indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde 2D en 3D plattegronden.
Voorzieningen en faciliteiten
In de wijk treft u onder meer een kapper, schoonheidssalon, kinderdagverblijf en medische voorzieningen aan, terwijl het centrum van Maarssen-Dorp via de fietsbrug en langs de rivier de Vecht in 5 fietsminuten bereikbaar is.
De wijk is omgeven door diverse sportfaciliteiten zoals tennis, hockey en voetbal. Bovendien is de wijk uiterst geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen. Er bevinden zich meerdere speelplaatsen en er zijn diverse basisscholen op fietsafstand. Ook Utrecht stad ligt op steenworp (fiets)afstand en diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eenvoudig te bereiken.
Bijzonderheden:
• Dit volledig geïsoleerde woonhuis heeft energielabel A en zes zonnepanelen;
• Ruime achtertuin op het westen;
• Eigen parkeerplek in de parkeerkelder, tweede parkeerplaats mogelijk. De servicekosten voor de eigen parkeerplaats in
de parkeerkelder bedragen € 22,- per maand per parkeerplaats;
• Regelmatig wordt er een bootplek te huur of te koop aangeboden aan de Proostwetering, waardoor je gemakkelijk
met je eigen boot in de omgeving kunt varen.
De woning heeft een uitstekende én bijzonder gunstige ligging ten opzichte van het dorpshart, Utrecht en Amsterdam. Kortom, ben je op zoek naar een comfortabel, licht en modern woonhuis op deze prachtige plek bij de Vecht? Dan laten wij de J. de Regtstraat 4 in Op Buuren graag zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda. Een afspraak is zo gemaakt.
Achter de tuin is een afgesloten mandelig terrein met een speeltuintje voor de kleintjes en met toegang tot de eigen ingang naar de parkeergarage voor de woningen in dit blok. Bij deze woning hoort standaard 1 parkeerplaats (2e parkeerplaats mogelijk). Ideaal dus!
Kortom, een zeer statig, energiezuinig en stijlvol ingericht herenhuis in de wijk Op Buuren waar u een combinatie vindt van hedendaags wonen bij het water en sfeervolle, karakteristieke gevels. Zodra de zon schijnt voelt het als vakantie in de wijk en wordt er volop gevaren op de Proostwetering en de Vecht.
Voor de exacte indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde 2D en 3D plattegronden.
Voorzieningen en faciliteiten
In de wijk treft u onder meer een kapper, schoonheidssalon, kinderdagverblijf en medische voorzieningen aan, terwijl het centrum van Maarssen-Dorp via de fietsbrug en langs de rivier de Vecht in 5 fietsminuten bereikbaar is.
De wijk is omgeven door diverse sportfaciliteiten zoals tennis, hockey en voetbal. Bovendien is de wijk uiterst geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen. Er bevinden zich meerdere speelplaatsen en er zijn diverse basisscholen op fietsafstand. Ook Utrecht stad ligt op steenworp (fiets)afstand en diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eenvoudig te bereiken.
Bijzonderheden:
• Dit volledig geïsoleerde woonhuis heeft energielabel A en zes zonnepanelen;
• Ruime achtertuin op het westen;
• Eigen parkeerplek in de parkeerkelder, tweede parkeerplaats mogelijk. De servicekosten voor de eigen parkeerplaats in
de parkeerkelder bedragen € 22,- per maand per parkeerplaats;
• Regelmatig wordt er een bootplek te huur of te koop aangeboden aan de Proostwetering, waardoor je gemakkelijk
met je eigen boot in de omgeving kunt varen.
De woning heeft een uitstekende én bijzonder gunstige ligging ten opzichte van het dorpshart, Utrecht en Amsterdam. Kortom, ben je op zoek naar een comfortabel, licht en modern woonhuis op deze prachtige plek bij de Vecht? Dan laten wij de J. de Regtstraat 4 in Op Buuren graag zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda. Een afspraak is zo gemaakt.
