Looplantsoen 132, 3523 GX UTRECHT
verkocht
Omschrijving
Op een buitengewoon fijn plekje midden in de wijk Tolsteeg, mogen wij dit lichte vierkamer appartement (maisonnette) met een balkon over de volle breedte aan je laten zien.Ben je starter op de woningmarkt? Maak gebruik van de vrijstelling van de overdrachtsbelasting! Of zoek je een fijn thuis voor je zoon of dochter die in Utrecht gaat studeren? Ook hier is dit appartement ideaal voor. Wil je meer weten over de vrijstelling overdrachtsbelasting of mogelijkheden om te verhuren aan je kinderen? Dan vertellen wij jou hier natuurlijk graag meer over tijdens een uitgebreide bezichtiging of neem contact met ons op.
Tolsteeg ligt vlakbij de oude binnenstad van Utrecht. Op minder dan 5 minuten fietsafstand vind je het nieuwe treinstation Vaartsche Rijn en je fietst zo door via de Oosterkade naar het Ledig Erf. Dé gezelligste plek van Utrecht om een terrasje te pakken of natuurlijk de dagelijkse boodschappen te doen in de Twijnstraat. Daarnaast ligt het winkelcentrum 'Smaragdplein' ook om de hoek en zal je ongetwijfeld vaak te vinden zijn bij het nieuw ontwikkelde Rotsoord met alle fijne restaurants zoals LE:EN en Taplokaal Gist. Het Centraal Station is op 10 minuten fietsafstand. Ook ligt het appartement heel gunstig ten opzichte van verschillende uitvalswegen (A12, A27 en Ring Utrecht) en ander openbaar vervoer zoals de bus.
De gezonde en actieve VvE draagt zorg voor het groot onderhoud, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en verzorgt de opstalverzekering. Voor de deur is ruim voldoende plek waar je kunt parkeren. Wel zo fijn dat je niet altijd hoeft te zoeken naar een plekje, toch?
Laten we de indeling eens doorlopen;
Begane grond: afgesloten centrale entree met een intercom, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen.
Eerste verdieping; entree met meterkast en aparte w.c. Dit is tevens de reguliere wijze van binnenkomst in het appartement. Lichte woonkamer (20m²) met een nette laminaatvloer en een heerlijk vrij uitzicht over het plantsoen. De woonkamer is voorzien van een lichte scheidingswand waardoor er een extra slaapkamer (10m²) is gecreëerd. Vanuit hier is het zonnige en woningbrede balkon op het Zuiden bereikbaar. Deze wand is ook weer eenvoudig weg te halen waardoor er een hele grote doorzonwoning woonkamer ontstaat.
De grote leefkeuken is eenvoudig van opzet maar biedt wel veel ruimte om lekker te koken en gezellig te borrelen. Vanuit de keuken is ook het heerlijke balkon bereikbaar. Lekker op het Zuiden gelegen waardoor je er door de dag heen lekker van de zon kunt genieten. Wat wil je nog meer? Op deze verdieping vinden we nog de vierde slaapkamer (11m²) waardoor het totaal op vier goede en volwaardige slaapkamers uitkomt.
Begane grond: het halletje geeft toegang tot de nette badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche en wasbak. De eerste slaapkamer (10m²) van het appartement zit tevens op deze verdieping. De wasruimte is tevens je inpandige berging én heb je de mogelijkheid hier naar buiten te gaan. Dus eigenlijk twee manieren om het appartement binnen te komen. Ideaal!
Voor een gedetailleerd beeld van de indeling van dit appartement, verwijzen wij graag door naar de bijgevoegde 2- en 3-D plattegronden.
Kortom ben je als starter of student met ouders die je willen helpen op zoek naar een heerlijk licht en ruim appartement aan de rand van de Oude Binnenstad van Utrecht? Dan laten wij jou Looplantsoen 132 graag zien. Een afspraak is zo gemaakt. Oplevering in overleg, kan snel.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
De gezonde en actieve VvE draagt zorg voor het groot onderhoud, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en verzorgt de opstalverzekering. Voor de deur is ruim voldoende plek waar je kunt parkeren. Wel zo fijn dat je niet altijd hoeft te zoeken naar een plekje, toch?
Laten we de indeling eens doorlopen;
Begane grond: afgesloten centrale entree met een intercom, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen.
Eerste verdieping; entree met meterkast en aparte w.c. Dit is tevens de reguliere wijze van binnenkomst in het appartement. Lichte woonkamer (20m²) met een nette laminaatvloer en een heerlijk vrij uitzicht over het plantsoen. De woonkamer is voorzien van een lichte scheidingswand waardoor er een extra slaapkamer (10m²) is gecreëerd. Vanuit hier is het zonnige en woningbrede balkon op het Zuiden bereikbaar. Deze wand is ook weer eenvoudig weg te halen waardoor er een hele grote doorzonwoning woonkamer ontstaat.
De grote leefkeuken is eenvoudig van opzet maar biedt wel veel ruimte om lekker te koken en gezellig te borrelen. Vanuit de keuken is ook het heerlijke balkon bereikbaar. Lekker op het Zuiden gelegen waardoor je er door de dag heen lekker van de zon kunt genieten. Wat wil je nog meer? Op deze verdieping vinden we nog de vierde slaapkamer (11m²) waardoor het totaal op vier goede en volwaardige slaapkamers uitkomt.
Begane grond: het halletje geeft toegang tot de nette badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche en wasbak. De eerste slaapkamer (10m²) van het appartement zit tevens op deze verdieping. De wasruimte is tevens je inpandige berging én heb je de mogelijkheid hier naar buiten te gaan. Dus eigenlijk twee manieren om het appartement binnen te komen. Ideaal!
Voor een gedetailleerd beeld van de indeling van dit appartement, verwijzen wij graag door naar de bijgevoegde 2- en 3-D plattegronden.
Kortom ben je als starter of student met ouders die je willen helpen op zoek naar een heerlijk licht en ruim appartement aan de rand van de Oude Binnenstad van Utrecht? Dan laten wij jou Looplantsoen 132 graag zien. Een afspraak is zo gemaakt. Oplevering in overleg, kan snel.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
