M.A. de Ruyterstraat 114, 3572 XN UTRECHT
verkocht
Omschrijving
Aan de oostzijde van Utrecht, in de populaire en karaktervolle Zeeheldenbuurt, staat dit bijzondere herenhuis. Het onderscheidt zich door zijn warme uitstraling, speelse indeling en authentieke details. Verdeeld over maar liefst vier volwaardige woonlagen biedt deze woning alles wat je je kunt wensen: ruimte, licht, comfort en een sfeer die je direct omarmt zodra je binnenstapt.De entree met de originele tegelvloer, het sierlijke trappenhuis, de paneeldeuren en de prachtige glas-in-loodramen vertellen het verhaal van een rijk verleden. Toch is dit geen museumstuk: het huis is met zorg en aandacht gemoderniseerd, waardoor het nu een eigentijdse woning is die naadloos aansluit op de woonwensen van vandaag.
De verhoogde begane grond ligt ongeveer een meter boven straatniveau en voelt daardoor heerlijk licht en privé. In de sfeervolle woonkamer zorgen het hoge plafond, de houten vloerdelen en de klassieke schouw voor een warme, uitnodigende sfeer. Hier geniet je van een kop koffie of van een goed glas wijn aan het einde van de dag. De halfopen keuken, vernieuwd in 2013, sluit daar perfect op aan. Met het royale L-vormige werkblad, de stijlvolle afwerking en de moderne inbouwapparatuur is dit een heerlijke plek voor iedereen die graag kookt of samen eet aan de keukentafel. Via het keukenraam heb je uitzicht op een groen sedumdak.
Via de hal bereik je het souterrain, dat verrassend ruim en volwaardig is dankzij de stahoogte en het natuurlijke daglicht. Deze verdieping werd in 2014 gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier aangenaam wonen en werken is. De royale werkkamer leent zich uitstekend als thuiswerkplek, logeerkamer of atelier. Vanuit deze ruimte stap je zo het charmante, groene stadstuintje in, waar je beschut en rustig kunt genieten van de natuur.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichte overloop die toegang biedt tot een stijlvolle slaapkamer aan de voorzijde. De grote, aangrenzende inloopkast biedt volop bergruimte en versterkt het gevoel van luxe. De badkamer is werkelijk een plek om tot rust te komen: de royale inloopdouche, het fraaie wastafelmeubel, het tweede toilet en het ruime ligbad nodigen uit tot ontspannen. Dankzij de vloerverwarming is het hier altijd behaaglijk.
De tweede verdieping is even sfeervol als praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een charmante slaapkamer met dakkapel en wastafel, terwijl de kamer aan de achterzijde is voorzien van een royale vaste kledingkast en openslaande deuren naar een zonnig Frans balkon. Dit balkon ligt de hele middag en avond volop in de zon, waardoor je hier heerlijk kunt zitten met een boek of een drankje terwijl je geniet van de rust en het uitzicht op de groene binnentuinen. Een unieke plek waar je midden in de stad toch dat fijne buitengevoel ervaart.
Het gehele huis ademt kwaliteit. De wanden zijn strak gestuct, de vloeren verzorgd, en de afwerking is tot in detail doordacht. De gevel van de woning is professioneel gereinigd en heeft sinds 2017 een karakteristieke knipvoeg. In 2024 is het glas aan de gehele voorzijde vervangen door HR++-glas en is er een royaal Velux-dakraam geplaatst. Het schilderwerk is deze zomer uitgevoerd door een meesterschilder. De verwarming vindt plaats via een goed onderhouden cv-combiketel, en de elektra is in 2013 uitgebreid om te voldoen aan de eisen van deze tijd.
De Zeeheldenbuurt is geliefd bij velen, en dat is niet zonder reden. Brede, groene en rustige straten met statige herenhuizen en charmante appartementen vormen het decor van een wijk waar het bijzonder prettig wonen is.
In de directe omgeving vind je gezellige restaurants, winkels, parken en scholen. Het bruisende stadscentrum van Utrecht ligt op loopafstand, het openbaar vervoer is om de hoek en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
Wie op zoek is naar een huis met karakter, comfort en een uitzonderlijk fijne sfeer, zal hier direct verliefd worden. Dit is zo’n woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt – een huis dat je móét ervaren.
Kortom: een uiterst sfeervol herenhuis op een geweldige locatie, waar verleden en heden samenkomen in een perfecte balans. Een woning die
alles in zich heeft om met veel plezier in te wonen – en die je absoluut gezien moet hebben.
Via de hal bereik je het souterrain, dat verrassend ruim en volwaardig is dankzij de stahoogte en het natuurlijke daglicht. Deze verdieping werd in 2014 gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier aangenaam wonen en werken is. De royale werkkamer leent zich uitstekend als thuiswerkplek, logeerkamer of atelier. Vanuit deze ruimte stap je zo het charmante, groene stadstuintje in, waar je beschut en rustig kunt genieten van de natuur.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichte overloop die toegang biedt tot een stijlvolle slaapkamer aan de voorzijde. De grote, aangrenzende inloopkast biedt volop bergruimte en versterkt het gevoel van luxe. De badkamer is werkelijk een plek om tot rust te komen: de royale inloopdouche, het fraaie wastafelmeubel, het tweede toilet en het ruime ligbad nodigen uit tot ontspannen. Dankzij de vloerverwarming is het hier altijd behaaglijk.
De tweede verdieping is even sfeervol als praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een charmante slaapkamer met dakkapel en wastafel, terwijl de kamer aan de achterzijde is voorzien van een royale vaste kledingkast en openslaande deuren naar een zonnig Frans balkon. Dit balkon ligt de hele middag en avond volop in de zon, waardoor je hier heerlijk kunt zitten met een boek of een drankje terwijl je geniet van de rust en het uitzicht op de groene binnentuinen. Een unieke plek waar je midden in de stad toch dat fijne buitengevoel ervaart.
Het gehele huis ademt kwaliteit. De wanden zijn strak gestuct, de vloeren verzorgd, en de afwerking is tot in detail doordacht. De gevel van de woning is professioneel gereinigd en heeft sinds 2017 een karakteristieke knipvoeg. In 2024 is het glas aan de gehele voorzijde vervangen door HR++-glas en is er een royaal Velux-dakraam geplaatst. Het schilderwerk is deze zomer uitgevoerd door een meesterschilder. De verwarming vindt plaats via een goed onderhouden cv-combiketel, en de elektra is in 2013 uitgebreid om te voldoen aan de eisen van deze tijd.
De Zeeheldenbuurt is geliefd bij velen, en dat is niet zonder reden. Brede, groene en rustige straten met statige herenhuizen en charmante appartementen vormen het decor van een wijk waar het bijzonder prettig wonen is.
In de directe omgeving vind je gezellige restaurants, winkels, parken en scholen. Het bruisende stadscentrum van Utrecht ligt op loopafstand, het openbaar vervoer is om de hoek en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
Wie op zoek is naar een huis met karakter, comfort en een uitzonderlijk fijne sfeer, zal hier direct verliefd worden. Dit is zo’n woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt – een huis dat je móét ervaren.
Kortom: een uiterst sfeervol herenhuis op een geweldige locatie, waar verleden en heden samenkomen in een perfecte balans. Een woning die
alles in zich heeft om met veel plezier in te wonen – en die je absoluut gezien moet hebben.
