Rogier van der Weydenlaan 31, 3723 BD BILTHOVEN
verkocht
Omschrijving
Bijzonder fraaie recent uitgebouwde hoekwoning, gelegen aan een heerlijk rustig en doodlopend laantje. Deze zeer goed onderhouden woning heeft een gunstig energielabel B en heeft daarnaast een fijne vrije en zonnige en geheel aangelegde diepe en brede achtertuin op het zuiden, grenzend aan een groenstrook waardoor er aan de achterzijde geen directe buren zijn en u een uitgesproken groenbeleving ervaart! Tevens is er hier een achterom. Aan de voorzijde is er een ruime voortuin met veel groen, een eigen parkeerplaats en een berging/hobbyruimte voorzien van water en elektra. Indien gewenst is het ook mogelijk om de oorspronkelijke garageruimte weer als zodanig in gebruik te nemen. Thans is deze in gebruik als hobbyruimte en een aparte van binnenuit te bereiken bijkeuken/hobbyruimte.
Deze verrassend ruime en goed ingedeelde woning biedt opvallend veel leefruimte op de begane grond en heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 153m²! De ligging is perfect; op korte afstand liggen zowel basis- als middelbare scholen, winkels, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer (NS en streekbussen) en de uitgestrekte wandelbossen.
Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe en modern toilet. De lichte woonkamer biedt via een grote schuifpui met een heerlijk uitzicht op de zuidtuin en loopt over in een fijne aparte eetkamer (aangebouwd in 2020) voorzien van openslaande tuindeuren en een grote lichtkoepel. Aan de voorzijde is er een moderne luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier een ruime bijkeuken cq hobbyruimte met eveneens de wasmachine-/drogeraansluiting.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met een tweetal (v/h 3) in grootte variërende, ruime slaapkamers, waarvan een met grote kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet en een ruime inloopdouche.
Vaste trap naar de tweede en tevens bovenste verdieping met eveneens twee ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en de voorslaapkamer met twee grote Velux-dakramen. Een bergruimte met c.v.-opstelling (lease 2017) en een wastafel completeert deze verdieping.
Bijzonderheden:
Zeer goed onderhouden en energiezuinige woning op heerlijk rustig plekje gelegen
Bijzonder veel leefruimte op de begane grond, mede door fijne zij aanbouw
Geheel voorzien van dubbelglas
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
Perceelgrootte 282m² eigen grond
Heerlijke zonnige en vrije zuidtuin met achterom
Deze verrassend ruime en goed ingedeelde woning biedt opvallend veel leefruimte op de begane grond en heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 153m²! De ligging is perfect; op korte afstand liggen zowel basis- als middelbare scholen, winkels, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer (NS en streekbussen) en de uitgestrekte wandelbossen.
Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe en modern toilet. De lichte woonkamer biedt via een grote schuifpui met een heerlijk uitzicht op de zuidtuin en loopt over in een fijne aparte eetkamer (aangebouwd in 2020) voorzien van openslaande tuindeuren en een grote lichtkoepel. Aan de voorzijde is er een moderne luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier een ruime bijkeuken cq hobbyruimte met eveneens de wasmachine-/drogeraansluiting.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met een tweetal (v/h 3) in grootte variërende, ruime slaapkamers, waarvan een met grote kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet en een ruime inloopdouche.
Vaste trap naar de tweede en tevens bovenste verdieping met eveneens twee ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en de voorslaapkamer met twee grote Velux-dakramen. Een bergruimte met c.v.-opstelling (lease 2017) en een wastafel completeert deze verdieping.
Bijzonderheden:
Zeer goed onderhouden en energiezuinige woning op heerlijk rustig plekje gelegen
Bijzonder veel leefruimte op de begane grond, mede door fijne zij aanbouw
Geheel voorzien van dubbelglas
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
Perceelgrootte 282m² eigen grond
Heerlijke zonnige en vrije zuidtuin met achterom
