Rogier van der Weydenlaan 53, 3723 BE BILTHOVEN
verkocht
Omschrijving
Deze rustig gelegen en goed onderhouden middenwoning uit 1977 is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en ligt in de groene, kindvriendelijke woonwijk De Leijen, in een voor auto's doodlopende laan. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe voortuin en een carport (nieuwe bedekking 2021). Op korte afstand liggen de uitgestrekte wandelbossen, winkels en scholen en op loopafstand het NS treinstation.Deze zeer goed onderhouden woning is geheel voorzien van vernieuwde ramen met dubbelglas en dakisolatie. De woning heeft een energielabel C!
De woning heeft een zonnige en op het zuiden gelegen, circa 11 meter diepe, achtertuin met achterom, een stenen schuur en biedt veel privacy aan de achterzijde door het ontbreken van achterburen. Het perceel is achterom te bereiken en grenst aan de achterzijde aan een groenstrook. Deze is circa 10 meter diep met aansluitend een begroeide geluidswal langs het spoor. Een mooi vrij terras met veel groen maakt deze heerlijke tuin compleet.
Begane grond:
Ruime hal met meterkast met veel bergruimte en toilet. Ruime, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde, sfeervolle woonkamer voorzien van openhaard, natuurstenenvloer met verwarming en een grote maatwerk kastenwand. De aanbouw is voorzien van een twee grote lichtkoepels. een massieve houtenvloer en grote schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde bevindt zich tenslotte een moderne keuken (2020) met alle inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop met ruime bergkast. Een drietal, in grootte variërende, ruime slaapkamers, waarvan een hele ruime (ouder-) slaapkamer aan de voorzijde. Daarnaast is er op deze verdieping een nette badkamer met douche, ligbad tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een tweetal ruime slaapkamers voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en meerdere dakramen aan de voorzijde. Tweede badkamer met douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en cv-ketel (lease). Bovenliggende bergvliering.
Kortom, het betreft hier een heerlijk uitgebouwd gezinshuis, verkerend in een goede staat van onderhoud.
Begane grond:
Ruime hal met meterkast met veel bergruimte en toilet. Ruime, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde, sfeervolle woonkamer voorzien van openhaard, natuurstenenvloer met verwarming en een grote maatwerk kastenwand. De aanbouw is voorzien van een twee grote lichtkoepels. een massieve houtenvloer en grote schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde bevindt zich tenslotte een moderne keuken (2020) met alle inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop met ruime bergkast. Een drietal, in grootte variërende, ruime slaapkamers, waarvan een hele ruime (ouder-) slaapkamer aan de voorzijde. Daarnaast is er op deze verdieping een nette badkamer met douche, ligbad tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een tweetal ruime slaapkamers voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en meerdere dakramen aan de voorzijde. Tweede badkamer met douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en cv-ketel (lease). Bovenliggende bergvliering.
Kortom, het betreft hier een heerlijk uitgebouwd gezinshuis, verkerend in een goede staat van onderhoud.
