Zeister Eng 13, 3704 HZ ZEIST
verkocht
Omschrijving
Aan een prachtige autoluwe laan en omgeven door een zonnig perceel ligt deze heerlijke moderne gezinswoning. De half vrijstaande woning beschikt over 161 m² woonoppervlak en heeft in de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan waarbij met oog voor detail en met gebruikmaking van de beste materialen een prachtige en bovenal lichte woning is gecreëerd. De schitterend onderhouden woning is van binnen helemaal af. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een uitgebouwde leefkeuken en een schitterende woonkamer. Door de recente leeftijd van de woning, het gebruik van hoogwaardige isolatie, een Nibe Warmtepomp, 21 zonnepanelen en vijf airco's beschikt de woning over een duurzaam A+ label.
Wonen in Zeist:
Gelegen in een nieuwe wijk Mijnhardt. De omgeving wordt gekenmerkt door groene ruimtes en een prettige woonomgeving. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuurlijke schoonheid en stedelijke gemakken. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Clomp, waar je terecht kunt voor de alledaagse boodschappen en andere benodigdheden. Daarnaast zijn er diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorgvoorzieningen in de nabije omgeving, waardoor het een geschikte locatie is voor gezinnen. Zeist wordt gekenmerkt als een bosrijke omgeving met veel groen, grote en kleine parken en veel bos. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid. Zowel het centrum van Zeist als het centrum van Utrecht zijn gemakkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het bruisende binnenstad van Utrecht bereik je in 15 minuten met de auto. Voor wie regelmatig reist, biedt de nabijheid van de snelwegen A12, A27 en A28 en het treinstation van Driebergen-Zeist extra flexibiliteit.
Begane grond
Entree/ hal voorzien van meterkast, toilet met fontein, trapkast waar ook de warmtepomp zich bevindt en trapopgang naar de eerste verdieping. De luxe en moderne woon/eetkeuken is het middelpunt van de woning. Deze keuken van het merk Ballerina Küchen is voorzien van een kookeiland met een massieve granieten plaat die doorloopt aan beide zijkanten. Met alle denkbare Siemens StudioLine inbouwapparatuur te weten, inductie kookplaat met ingebouwde plasmafilter-afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron, volautomatische koffiezetapparaat en een fullsteam oven. Alle apparaten zijn tevens via Wifi bedienbaar.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer en eetkamer worden op subtiele wijze van elkaar gescheiden door een gashaard. De gehele verdieping, evenals de hele woning, is voorzien van hoogwaardig massieve eiken visgraat vloer.
Eerste verdieping
Ruime overloop, de verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan de master slaapkamer beschikt over een eigen riante zeer hoog afgewerkte badkamer en over een inloopkast. Er is een grote mastersuite gerealiseerd die afgescheiden worden door stalen gepoedercoate deuren met gerookt glas. De badkamer, welke is afgewerkt met hoogwaardig natuursteen, beschikt over een dubbele wastafel met Emperadorblad en waskommen, inloopdouche en toilet. Alle kranen en regendouche zijn van Hans Gröhe en geborsteld gouden kleur.
Tweede verdieping
Overloop met dakraam, twee ruimte slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee dakramen en inbouwkasten. De andere slaapkamer is voorzien van een hoge- en over de gehele breedte – dakkapel. De verdieping wordt door de tweede badkamer gecomplementeerd. De badkamer is van een extreem hoog afwerkingsniveau en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook hier zijn de kranen van Hans Gröhe.
Garage:
De woning beschikt over een garage op eigen grond. De garage beschikt eveneens over de mogelijkheid om verwarmd te worden met vloerverwarming.
Bijzonderheden
- Massieve eikenhouten visgraat vloer door de hele woning en op alle drie de verdiepingen
- Bouwjaar 2021
- A + label
- Op de oprit is er plaats voor twee auto’s
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming over alle drie de woonlagen
- Alle slaapkamers beschikken over airco’s die naast heerlijk koelen ook kunnen verwarmen
- Alle kamers zijn voorzien van een eigen thermostaat
Gelegen in een nieuwe wijk Mijnhardt. De omgeving wordt gekenmerkt door groene ruimtes en een prettige woonomgeving. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuurlijke schoonheid en stedelijke gemakken. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Clomp, waar je terecht kunt voor de alledaagse boodschappen en andere benodigdheden. Daarnaast zijn er diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorgvoorzieningen in de nabije omgeving, waardoor het een geschikte locatie is voor gezinnen. Zeist wordt gekenmerkt als een bosrijke omgeving met veel groen, grote en kleine parken en veel bos. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid. Zowel het centrum van Zeist als het centrum van Utrecht zijn gemakkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het bruisende binnenstad van Utrecht bereik je in 15 minuten met de auto. Voor wie regelmatig reist, biedt de nabijheid van de snelwegen A12, A27 en A28 en het treinstation van Driebergen-Zeist extra flexibiliteit.
Begane grond
Entree/ hal voorzien van meterkast, toilet met fontein, trapkast waar ook de warmtepomp zich bevindt en trapopgang naar de eerste verdieping. De luxe en moderne woon/eetkeuken is het middelpunt van de woning. Deze keuken van het merk Ballerina Küchen is voorzien van een kookeiland met een massieve granieten plaat die doorloopt aan beide zijkanten. Met alle denkbare Siemens StudioLine inbouwapparatuur te weten, inductie kookplaat met ingebouwde plasmafilter-afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron, volautomatische koffiezetapparaat en een fullsteam oven. Alle apparaten zijn tevens via Wifi bedienbaar.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer en eetkamer worden op subtiele wijze van elkaar gescheiden door een gashaard. De gehele verdieping, evenals de hele woning, is voorzien van hoogwaardig massieve eiken visgraat vloer.
Eerste verdieping
Ruime overloop, de verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan de master slaapkamer beschikt over een eigen riante zeer hoog afgewerkte badkamer en over een inloopkast. Er is een grote mastersuite gerealiseerd die afgescheiden worden door stalen gepoedercoate deuren met gerookt glas. De badkamer, welke is afgewerkt met hoogwaardig natuursteen, beschikt over een dubbele wastafel met Emperadorblad en waskommen, inloopdouche en toilet. Alle kranen en regendouche zijn van Hans Gröhe en geborsteld gouden kleur.
Tweede verdieping
Overloop met dakraam, twee ruimte slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee dakramen en inbouwkasten. De andere slaapkamer is voorzien van een hoge- en over de gehele breedte – dakkapel. De verdieping wordt door de tweede badkamer gecomplementeerd. De badkamer is van een extreem hoog afwerkingsniveau en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook hier zijn de kranen van Hans Gröhe.
Garage:
De woning beschikt over een garage op eigen grond. De garage beschikt eveneens over de mogelijkheid om verwarmd te worden met vloerverwarming.
Bijzonderheden
- Massieve eikenhouten visgraat vloer door de hele woning en op alle drie de verdiepingen
- Bouwjaar 2021
- A + label
- Op de oprit is er plaats voor twee auto’s
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming over alle drie de woonlagen
- Alle slaapkamers beschikken over airco’s die naast heerlijk koelen ook kunnen verwarmen
- Alle kamers zijn voorzien van een eigen thermostaat
